2013年06月22号《聚焦在线》

　　 今天的节目，我们要对6月3号到7号青岛市物价局、市政府国资委、青岛前湾保税港区、青岛市粮食局、青岛市盐务局以及6月13号青岛市史志办，14号市仲裁办的上线的热线处理情况进行在线集中反馈。欢迎您关注和参与今天的节目。

　　 节目开始我们首先关注一条热线的追踪情况。

　　 昨天，市规划局副局长范伟做客《行风在线》，市民阎先生反映：崂山鲁信长春小区和东盛花园间有片空地已经闲置了快五年了，由于没人管，有人随意在这里倾倒建筑垃圾污染环境，这里到底是如何规划的？节目之后，市规划局的工作人员赶到阎先生所反映的地块，对问题进行了协调处理。我们来听记者发回的追踪报道。

　　 记者：建筑垃圾堆的高的地方，已经高出地方有四、五米了。除了建筑垃圾之外，这里已经被大大小小的开垦成了菜地，老百姓是种上了不同的蔬菜。

　　 据了解，同安路以北，崂山行政辖区内有两块相邻的地块，分别属于市北浮山后和崂山大埠东，一共15公顷，属于住宅用地。目前，崂山区正在对地块进行初步的规划设计。

　　 市规划局大项目办肖志斌处长：这块用地是住宅用地为主，配了一个公交停车场。再就是一个打击转运站。

　　 记者：具体的规划设计是谁来做？

　　 肖志斌：现在崂山区正在做初步规划方案，正在论证。大约下个月就差不多了，下个月月就能确定规划方案。

　　 对于前期倾倒的建筑垃圾，崂山中韩街道办事处李成杰副主任现场也表示：这一块是浮山后的地，但是行政辖区是崂山区，建筑垃圾清理这一块原来有计划，人家的地这一块我们抓紧时间协调协调，看看这块怎么清理。

　　 记者：多长时间能协调好呢？

　　 李成杰：三天左右协商这个事。

　　 记者：建筑垃圾多长时间能够清完呢？

　　 李成杰：(时间)不会长，不会长，我们抓紧时间，尽快地往前推。近期这一块需要中队加强看管，不能再有新增的建筑垃圾产生。

　　 主持人：6月3号到6月7号，青岛市物价局局长盛斌杰、市政府国资委副主任高祀章、青岛前湾保税港区管委会副主任吉兴亮，市粮食局局长张斌、青岛市盐务局副局长韩中胜。6月13号，青岛市史志办副主任王现军、6月14号青岛市仲裁办主任姜巧珍先后走入了直播间，围绕各自分管的工作与大家进行了在线交流。我们首先来看看七天当中问题的满意率。

　　 6月3日，青岛市物价局局长盛斌杰上线当天，一共接到听众反映问题62个，目前听众对处理结果表示不满意的有6件,正在办理当中的2件，听众表示目前还没有接到回复的有1件，当天问题处理的满意率是82.93%，办结率是78.05%。

　　 6月4日，市政府国资委副主任高祀章上线当天，一共接到听众反映问题32个，经过回访，目前听众对处理结果表示不满意的有6件，正在办理当中的3件，当天问题处理的满意率是72.73%，办结率是59.05%。

　　 6月5日，青岛前湾保税港区管委副主任吉兴亮上线当天，一共接到听众反映的问题12个，听众表示目前还没有接到回复的有2件，当天问题处理的满意率是71.43%，办结率是71.43%。

　　 6月6日，青岛市粮食局局长张斌上线当天，听众反映的问题一共是20个，经过回访，目前正在办理当中的还有1件，当天问题处理的满意率是100%，办结率是92.31%。

　　 6月7日，青岛市盐务局副局长韩中胜上线当天，听众反映的问题一共是35个，目前正在办理当中的1件，当天问题处理的满意率是100%，办结率是95.65%。

　　 6月13日，青岛市史志办副主任王现军上线当天，听众反映的问题一共有10个，目前问题正在办理当中的1件，听众表示目前还没有接到任何回复的有1件，当天问题处理的满意率是85.71%，办结率是71.43%。

　　 6月14日，青岛市仲裁办主任姜巧珍上线当天，听众反映的问题是18个，当天问题处理的满意率是100%，办结率是100%。

　　 就七天当中听众反映的问题，稍后我们就一起进入"三方对话"环节。我们来看看听众反映的问题现在有没有得到解决。对于节目当中涉及到的话题，如果您有话要说，如果您有观点要表达，您可以通过以下几种方式参与节目。您可以发送短信到0532—88885858，或者通过QQ号码754510154，微博用户可以编辑内容@青岛新闻广播，我们随时欢迎大家的参与。

　　 主持人：我们来看今天第一个问题。6月3日，物价局局长盛斌杰上线当天，徐先生反映去年出台了新的物业管理办法，其中第十六条规定，"房子闲置一年以上减免物业费"。今年给物业提出了减免的要求，物业答复说该条款是指"开发商交房之后，业主入住之前闲置一年"，居住之后如果再闲置，就不在减免的范围之内了。到底是怎么规定的？

　　 针对这个问题的落实和处理情况，我们首先来连线一下反映问题的徐先生。徐先生，你好。

　　 徐先生：你好。

　　 主持人：这个问题在您反映之后，到目前为止您得到的答复和落实情况，简单地向我们来反馈一下，好吗？

　　 徐先生：这个问题反映了以后，局长给了答复，答复是业主大会成立以后也要减免。

　　 主持人：就是说分两块，业主大会成立以前是可以减免的。

　　 徐先生：成立以后也要减免。成立以后这个减免，需要业主大会和物业共同商定，是这么一个答复。对这个答复，这是其中一个。第二个问题，当时我讲的这十六条规定存在的问题是，没有一个明确的规定，没有一个杠杠。

　　 主持人：没有细则。

　　 徐先生：没有一个可操作性。

　　 主持人：为什么您觉得没有操作性呢？

　　 徐先生：闲置一年以上的物业费减免，是由业主和物业公司，业主大会成立以前，是这两个单位去商议减免的幅度。这个减免幅度就造成了矛盾，就造成要价讨价的矛盾。甚至于对小区的和谐团结都造成了影响。再一个，业主大会成立以后也是这样，没有一个杠杠，减免多少，怎么减免，减免不减免都没有一个杠杠。

　　 主持人：您还是指出了整个条例相关的操作性还是缺少一些。

　　 徐先生：就没有操作性。

　　 主持人：这是在实际当中。

　　 徐先生：造成下面的一些矛盾。实际上就是这么一种后果。

　　 主持人：好的徐先生，这是目前来说您得到的回复，以及您对于回复当中还有一些异议和提出的个人的一些意见。接下来我们连线一下青岛市物价局价格处副处长杨静，我们来听听杨会长的回复好吗。杨处长，你好。

　　 杨静：你好。

　　 主持人：刚才您听到了徐先生对于目前的落实和回复情况，多少他还存在着个人的疑问。这个问题咱们物价部门在接到问题之后，是怎么来落实这个问题的？

　　 杨静：目前接到业主许多这方面的咨询，我们局领导非常重视。磨损市住宅小区业主对空置房屋是否应该适当减免物业费的问题，应该是反映很多的。大多数物业服务企业对空置一年以上的房屋，没有按实际运行费用适当的减免。针对存在的这些问题，我局正在会同市国土资源和房屋管理局研究，准备对业主大会成立之前的物业管理区域内空置的房屋，物业费减免幅度的问题，要征求业主和物业服务企业的意见后做出相应的规定，报市政府法制办通过后正式实行。目前就是研究这么一个意见。目前正在征询物业服务企业和业主的意见，起草了相关的文件规定，正在报法制办。

　　 主持人：这是我们目前最新的落实和处理结果。在这多问一句，相应的细则大概什么时候能够出台？

　　 杨静：这个要按程序规定。

　　 主持人：就是按照程序走的话，大概需要多长时间？

　　 杨静：应该是尽快吧。具体时间也不好说。

　　 主持人：具体时间没有，只能是尽快。

　　 杨静：对，尽快。

　　 主持人：刚才您也提到了，之前也接到一些市民的反映，大家对于空置房屋是否应该交物业费的问题是非常的关注。我们想了解，当时在制定和出台这一条规定的时候，肯定初衷是好的，是想给大家解决一些实际的困难。但是我们制定这个政策的时候，有没有经过前期一些缜密的调查研究呢？

　　 杨静：这个规定当时是山东省物价局在2011年出台《住宅物业管理办法》的时候，出台了这项规定。这个《办法》在2011年出台之前，在网上、社会上公开征求业主意见的时候，应该说对空置房屋减免问题，业主和物业公司双方的争议是非常大的，也是一个焦点问题。所有有空置房屋的业主，要求减免一半甚至更多，或者是全免。物业服务企业这块就坚决不同意，双方各执一词。当时出台这个《办法》的时候，按照省里的规定，只是对业主大会成立之前的普遍住宅实行物业管理，这一块的空置物业，在业主大会成立之前，买房之前就应该和开发建设单位或物业服务企业双方协商，能不能我买这个房子的时候，我不入住，能不能在物业费方面适当进行减免。业主跟开发商和物业公司进行协商。业主大会成立之后，不是业主跟物业公司协商，而是由业主大会跟物业公司协商。因为其他的现行居住的业主，其他业主同不同意给这些空置房屋的业主进行减免，需要征求他们的意见。按照程序，双方就减免的幅度达成一致意见，在《物业合同法》里规定。处于这么一个考虑，当时在出台《办法》的时候，按照省里的规定，物业费可以做出适当的减免。那么到底减免哪些，双方可以协商。比如电梯运行费，不在这居住的业主，他不乘坐电梯，觉得应不应该适当的减免。但是电梯运行费，作为公共设施设备，不光是电梯的运行电耗，还有维护保养。一部电梯维保的费用一般在四千到六千元左右，每部电梯每年还有强检的费用，还有日常养护费用。运行的电耗占其中的一部分。

　　 主持人：杨处长，按照您的介绍我们的确也了解到，这个问题是挺复杂的。咱们在制定和出台问题制度之前，我们在征求的时候，已经发现了这个问题，物业和业主之间我们是有分歧的。但是由于比较复杂，所以我们只是……

　　 杨静：你说让我给你答复一个具体的时间，不好说。因为现在正在测算当中。

　　 主持人：我的问题是，在制定出台这个政策的时候，在之前我们有没有进行过这些工作？

　　 杨静：也进行过。因为双方争议太大了。

　　 主持人：所以说没有制定具体的细则，我们就没有出台，就没有把它写明白。

　　 杨静：对。因为在全国来说，这样的情况很少很少。按照国家的法律法规来说，国家发改委物业管理条例都没有就空置这一块进行减免做出相应的规定。既然省里做出这样的规定了，我们就应该征求物业公司和业主的意见。

　　 主持人：徐先生，您有什么观点？

　　 徐先生：物价局这个事，他们是一个主要起草单位，他们很不重视。既然没起草以前就有这么大的矛盾，这么大的意见，你们为什么在制定的时候仍然模棱两可。

　　 杨静：我们盛局长上线以后……

　　 徐先生：我插一句，盛局长上线怎么讲的，因为现在物业费有高有低，有高楼有多层，我们不好定减免多少和怎么减免。我们不好定，所以交给物业公司，交给业主，交给业主大会。

　　 主持人：大家来协商解决。

　　 徐先生：明显是推诿扯皮，工作不负责任，你们工作不负责任，造成下面的混乱。

　　 主持人：徐先生，稍微平复一下心情，我们再来听听杨处长给我们带来的解释，好吗？

　　 杨静：我们现在正在做这项工作，征求业主和物业服务企业的意见后，对减免的幅度做出相应的规定。

　　 主持人：这项工作现在正在做，但是具体什么时候能够出台是尽快。现在得到的答复只能是尽快。

　　 杨静：对。

　　 主持人：徐先生，您对这个问题的后续处理，提提您的建议好吗？

　　 徐先生：你们会签也好，三个主管政府部门要好好商议这个事。由于你们的不重视，明明知道这个会出现问题，业主和物业公司明明知道会出现问题，和你们反映的很多争议，但是你们还把这一条模棱两可地写到十六条去，这个很不应该。

　　 主持人：对于解决问题，徐先生先提点建议好吗？

　　 徐先生：我提点建议，你们分几个类型，高层怎么样，多层怎么样，减免的幅度，有个硬杠杠。

　　 主持人：还是有一个明确的标准。

　　 徐先生：一个标准，明确的一个杠杠。这个杠杠实在不好定，您可以定个百分之多少到多少。

　　 主持人：有一个幅度和范围也可以。

　　 徐先生：不能这样模棱两可，让我们下面推诿扯皮，互相吵架，造成这个后果。

　　 主持人：我们来听听杨处长的回复。

　　 杨静：我们之前跟徐先生也对过话，他提出的问题物价局和国土局非常重视，专门召开了几次会议研究这个问题。具体的减免幅度，我们肯定会采纳徐先生的意见，对高层和多层做出相应的规定。

　　 徐先生：高层、多层还有电梯。当然我不存在电梯问题。

　　 杨静：哪方面应该减免，做出一定的幅度，好吧徐先生？

　　 主持人：这样徐先生，我们也拭目以待，给物价部门一段时间，看看最后的结果和最后的执行细则出台之后，您看再有什么意见和建议，我们再来交流好不好？

　　 徐先生：好。

　　 主持人：这个问题的交流感谢两位，我们先交流到这儿，再见。

　　 一项惠民政策的出台，即使是初衷再好，如果不接地气无法实现，最终只能成为一纸空文，遭到老百姓的质疑甚至是反对也就不足为奇了。这或许才是我们的相关职能部门，应该通过这个问题认真进行反思的。

　　 听众朋友，您现在正在收听的是《行风在线》周末版《聚焦在线》，今天的节目当中我们将给您连线在七天当中大家对于问题落实处理和满意率情况和问题处理的一些相关情况。如果大家有话要说，您可以通过几种方式来参与我们的节目。可以通过短信平台0532-88885858，或者是QQ号码754510154，微博用户您可以编辑您想说的话@青岛新闻广播，我们随时欢迎大家的参与和讨论。

　　 我们来看今天的第二个问题。6月6日，青岛市粮食局局长张斌上线当天，一位听众反映：在青威高速路往即墨走的路段(南泉到即墨)多次看到中央储备粮的粮食储备车在路边停车卖粮，数量很大。近期，看到这个车在路面卖油，从油箱里直接往外取，请问这种做法符合相关规定吗？如果不符合，希望能够进行查处。

　　 这个问题由于听众朋友考虑到自身的相关情况，今天无法与这位听众朋友连线了。但是之前通过我们的回访，我们也跟这位听众朋友进行了相应的交流。据他的反馈，从问题反映的第二天开始一直到现在，再没有发现类似的情况出现。所以他对问题的落实和处理是表示满意。针对这个问题的落实和处理情况，接下来我们再来连线一下青岛市粮食局监察室雷进现主任，我们先来听听雷主任的解释。雷主任，你好。

　　 雷进现：你好，主持人你好。

　　 主持人：这个问题在我们接到了这位听众朋友的举报之后，我们是怎么来落实查处的？

　　 雷进现：我们对听众反映的这个问题非常重视。6月6号下线以后，张局长马上电话联系了中储粮青岛直属库的主任，把这个情况跟他通报了，把有关问题都跟他讲了，让他们尽快地调查、落实、处理。同时，我们局里这边还安排监察室具体跟踪督办。据我们了解，中储粮直属库对这件事也是非常重视，他们当天就研究了调查处理的措施。第二天他们主任专门到我们局里进一步了解这个情况，沟通了他们对这件事的态度和他们采取的一些措施。他们对这个事还是很认真，坚决查处。后来我们又到中储粮那边实地查看了一下，他们关于粮食出入库还有车辆运输的具体情况，我们也做了深入调查。通过这段时间调查，一个是我们查，一个是中储粮直属库他们在查，发现还是存在一些情况。中储粮已经对有关人员做出了处理。具体查的情况，是不是听一听中储粮的意见？

　　 主持人：接下来再连线一下青岛中储粮青岛直属库副主任管永忠，管主任您好。

　　 管永忠：主持人好。

　　 主持人：刚才雷主任也说了，这个问题之后我们双方都是非常重视，进行了实地的调查。调查的结果也请您给我们反馈一下，好吗？

　　 管永忠：好。非常感谢这位听众给我们反映这个问题。粮食局把情况通报给我们以后，我们非常重视，马上召开会议，会议的态度非常明确，认真检查、严肃处理、立即整改。我们主要采取了两项措施：一个是安排人员明察暗访，在车的内部往来客户和这位听众反映的路段进行调查。同时我们采取的措施，是对车队内部停运三天，进行问题的排查。通过这几天的调查，我们也查到确实有一名驾驶员有偷卖柴油的现象，我们已经对这名驾驶员做出了开除的处理。但是反映的从车上偷卖粮食的情况，现在还没有查到这方面的线索。以后我们还会继续明察暗访，如果发现问题也会严肃处理，也欢迎群众举报，提供线索。

　　 主持人：看来这位听众朋友反映的问题还是属实的。

　　 管永忠：是。

　　 主持人：我们也对相关的责任人进行了查处。对于油的问题我们有了明确的结果，但是目前对于有没有卖粮的情况，我们还没有落实清楚，目前还没有发现。

　　 管永忠：对。

　　 主持人：在这我想问一下管主任，经过我们的排查，油的损失大概有多少？

　　 管永忠：通过我们的排查，油的损失是20升-30升。我们对这个油有一个管理制度，每百公里耗油45，如果超过这个损耗的标准，驾驶员要承担超耗的损失。如果是节约了，这个油应该归车队所有。定额和社会车辆都是一样的，驾驶员不可能省油省得太多，省下的油很少很少。经过排查，20升-30升左右。

　　 主持人：他私自出售的油，经过我们落实是20升-30升。

　　 管永忠：对。

　　 主持人：好像这个数跟我们反映问题的听众朋友他举报的，好像是有一些出入，他那天在举报当中说是大桶大桶的从油箱里抽油。数字还需要进一步核实。出现这种问题，到底是什么原因造成的，我们有没有反思一下？是制度上还是人为管理上有问题？

　　 管永忠：通过这个问题，也给我们提起了警钟。我们在管理上还有一些漏洞，特别是在运输环节上有点空置，以及驾驶员行为规范等方面，感觉管理还不到位。我们单位非常重视这个事，下一步我们准备做好三方面的工作：第一，进一步加强对驾驶员的教育，进一步完善规章制度。第二，聘请社会监督员，对车辆的运输进行暗查。同时要求车队加强严肃巡查。第三，准备加装车载GPS，对运输的线路进行远程监控，杜绝不按规定线路跑车的现象。希望通过这三项措施，堵住漏洞，防微杜渐，不再出现类似的事情。

　　 主持人：我看咱们把举报电话也向社会公布了，在这儿也跟大家说一下好吗？电话是多少？

　　 管永忠：有两个电话，一个是85916779，另一个是87802796。

　　 主持人：如果大家发现这样的行为，可以及时通过这两部电话反映和举报。还有一点想说的，通过我们的调查，管主任您可以说我们中储粮青岛直属库不存在偷卖粮食的行为吗？能不能给大家澄清一下？

　　 管永忠：现在调查和分析的情况来看，驾驶员偷粮的可能性不是很大。为什么呢？因为粮食在发运和接卸两个地方都有电子磅秤，进行计量称重。如果运输过程当中发生数量短缺，我们的规定是由驾驶员承担损失和赔偿。他如果把这个粮食卖了，卖了之后他要赔偿的。但是这方面也不排除驾驶员干私活的可能性，在路上捎带点东西，挣外快。但是偷粮的可能性，我们现在也正在这排查。

　　 主持人：现在还没有一个具体的结果。

　　 管永忠：对。

　　 主持人：希望我们的排查能够尽快地进行，到时候给我们一个明确的答复，好吗？

　　 管永忠：好。

　　 主持人：这对这个问题的连线就到这儿，感谢两位的连线。

　　 我们欣喜地看到，通过杨女士的举报，问题得到了迅速有效的遏止。但是在这我们还不禁想多问几个为什么，这种情况到底持续了有多长时间，给我们国家造成了多大的损失。是制度上的漏洞还是人为管理上的失职，到底应该由谁来承担责任呢？一连串的疑问背后，我们只想说一句话，希望能够亡羊补牢、犹时未晚。

　　 我们来关注一下短信平台。几位朋友已经是针对第一个问题发表了他们的观点，我们来分享一下。

　　 手机尾数3582听众：房屋空置是严重的浪费资源，还要制定法律来保护空置的房屋，减免空置房屋的物业费，这样的制度靠谱吗？

　　 网友“完美”：不仅不住也要交物业费，难道你就不到你的房子里看看吗？你能买得起房子，放在那闲置，还差物业费吗？就是买得起猪肉，还差那点葱花吗？坚决支持全额收取物业费，一分要不要减免。如果大家买了房子都不去住，那么物业又为谁服务呢？

　　 网友“琼小雨”：“尽快吧”，“上面的领导很重视”，“不好说”，等等等等这一系列的词汇，希望主持人能够尽量让连线的领导不要用官方的语言来回答问题，官方话大家已经听够了听足了，不需要再重复。

　　 手机尾数8801听众：制定政策的部门，制定的政策变成了百姓的烦恼和不和谐，这就是错误的制定。

　　 感谢大家发来的观点。我们的短信平台是0532-88885858，您可以通过我们的QQ754510154，同时您也可以编辑您想说的话@青岛新闻广播就可以来参与我们的节目，参与我们的讨论。稍微休息一下，接下来再继续今天的“三方连线”。

　　 主持人：听众朋友，您现在正在收听的是《行风在线》周末版《聚焦在线》。今天的节目我们是对6月3号到7号青岛市物价局、青岛市政府国资委、青岛前湾保税港区、青岛市粮食局、青岛市盐务局以及6月13号青岛市史志办，14号青岛市仲裁办的上线的热线处理情况进行在线集中反馈。对节目当中涉及的话题，您可以随时参与讨论，我们短信平台的号码是0532—88885858，QQ号码754510154，微博用户可以编辑内容@青岛新闻广播，随时欢迎您的加入。

　　 我们继续来看第三个问题。6月7日，青岛市盐务局副局长韩中胜上线当天，有听众朋友问，500克的盐为什么买不到了？原来吃的不是挺好的吗？希望能够保证原包装盐的供应。他还问了一个问题，市北区的定点销售1.5元的原包装的点在哪里？针对盐的问题，我们首先来连线一下反映问题的听众朋友。你好。杨女士，您好。在您反映这个问题之后，您得到的答复什么，跟我们先反馈一下好吗？

　　 杨女士：他给我答复挺好的。那天我没在家，我家里人接的，解释那么好，很高兴。

　　 主持人：您接到了电话，都解释清楚了。您现在知道一个是1.5元的盐到哪儿能买到，您知道吗？

　　 杨女士：我不大熟悉那个地方。

　　 主持人：您现在准备继续吃1.5元的盐，还是买400克1.4元的盐？

　　 杨女士：我那天打电话想问这个问题，原来1.5元的盐到底有没有问题，为什么现在不让出了？如果让出，和过去一样觉得没有问题，咱还想买1.5元的。这个1.6元的到底好多少咱也不明白，原来那个盐对人体没有害吧？我就想着还买这样的。我自己岁数大了，人家青年也不在乎，我老了吧，觉得那个一样吃就买那个吃。

　　 主持人：如果都是安全放心的，您觉得还是可以买1.5元的盐。

　　 杨女士：但是又不在商店卖了，弄了一个集中的地方，我也不知道在哪儿。我的建议是，商店里1.5元的摆上，1.6元的也摆上，人家愿意买什么样的买什么样的，我是这么个意思。

　　 主持人：大家把这些品种都摆在那儿，根据自己的情况来合理的选择，愿意吃什么样的就吃什么样的。

　　 杨女士：愿意买1.5元的就买，1.6元的愿意买就买。老人原来觉得吃这个也没有什么问题，国家也没说有什么问题，咱就还买原来的吃就行了。

　　 主持人：看来您对这个盐多多少少还有一点疑问。接下来连线一下青岛市盐务局储备管理处刘玉霞处长，我们来听听刘局长给我们带来的解释，好吗？刘处长，您好。

　　 刘玉霞：您好。

　　 主持人：您刚才也听到了，杨女士对于我们的回复是满意的，但多多少少还是有一些疑问的。我们一块交流一下，您给我们解答一下，好吗？

　　 刘玉霞：好的？

　　 主持人：首先明确一下，1.5元的盐现在到底生不生产了？

　　 刘玉霞：是这样主持人，借这个机会向市民也解释一下。青岛市已经没有食盐生产厂家了，已经不生产原先的小包装食盐了。

　　 主持人：就是青岛市现在不自产食盐了。

　　 刘玉霞：对。现在市场上投放的食盐产品，都是从潍坊和泰安，国家食盐厂家调入的。省政府2010年开展倡导“健康山东”行动以来，倡导使用健康绿色的食盐产品，500克的普通食盐基本不生产了。青岛市原先有部分储备的普通盐，为满足一些特殊群体的需求还在投放。

　　 主持人：原来您说的大包盐已经不生产了，现在在销售的是我们的一些储备。

　　 刘玉霞：储备的食盐。

　　 主持人：这些储备的销售完之后，这种盐就退出市场了吗？

　　 刘玉霞：根据情况，看看将来的趋势。现在投放市场的绿色盐，刚才市民也问到这个事，是一种无污染、安全、优质的一种食用盐，没有添加亚铁氰化钾作为抗结剂。长期食用对身体还是有利的。国外的一些消费者，还就喜欢用结块的盐，也就是不加抗结剂的盐，他们认为这种盐对身体更有益。

　　 主持人：现在我们在推广的，刚才您提到的绿色盐，前一段异议比较大的，又瘦身了，价格又涨了。这种盐跟原来的盐是两种盐是吧？

　　 刘玉霞：对。

　　 主持人：这种盐的好处和优点，或者跟原来的盐不同之处在什么地方？

　　 刘玉霞：这种盐没有污染，还安全、优质。

　　 主持人：安全是什么呢？

　　 刘玉霞：没有添加抗结剂。原先添加了一种化学的抗结剂叫亚铁氰化钾。为什么贵了呢？有个别市民也反映绿色盐比普通盐贵。绿色盐主要贵在新技术上，由于取出了化学抗结剂，绿色盐的干湿度、温度要求提高了，成本提高了。食盐的价格是国家核定的。老百姓吃盐，我们常说食盐就像空气一样每天都要有，但是对身体健康的影响确实是长远的。青岛市每个市民每年人均消费食盐9块钱，每个月也就七毛五分钱，每天消费也就是两分五厘钱，在生活用品中占的比重也很小。20多年来这个价格已经保持不变，从个人角度来说，如果家庭条件允许的话，还是建议选择更加健康和营养的绿色盐，低钠盐还有其他对身心有益的食品。

　　 主持人：刘主任，在这儿有一个小小的疑问。刚才您提到，现在正在推广的绿色盐是不含添加剂的，是更安全的。之前普通盐当中是有一种成分，有这个成分之后会有什么样的危害，或者有什么不好的地方吗？

　　 刘玉霞：现在从国家层面来说，这个盐是800多度才能挥发，如果温度达不到的话，一般也没有副作用。但是毕竟是一种化学添加剂，长期食用，我觉得人们对自身健康的关注也越来越提高了。随着生活水平的提高，更应该关注自身的健康。国家现在也倡导不食用任何添加剂的食品，建议市民还是选择一些比较符合自身需求的和身体健康的一些食盐长期比较合适。

　　 主持人：我们说到这儿正好分享一条短信。手机尾数0807听众发来了他个人的观点。他说物价都在上涨，只有盐价稳定。自己听说浙江、上海等地都有高档盐，而且盐的品种也非常多。也希望青岛的盐业部门能够引进好的品种，让市民吃上好的盐。当然这是他个人的观点。

　　 刘玉霞：这个观点我们也正在考虑，国内食盐品种有360多种，青岛市场目前只有三到五种，应该说不能满足不同层次消费者的需求。下一步我们将逐步地向市场推出，刚才这位听众提出的，浙江的竹盐，省内的海晶盐，新疆天山的一些不同品质的食盐，不断满足消费者对盐产品的不同需求。

　　 主持人：这当然是下一步丰富盐产品市场的一种打算。在这儿还有包括低钠盐怎么去买，原来无碘的盐怎么买不到了？这些能不能刘处长通过我们的节目，跟大家说一下。原来的无碘盐，普通盐现在还能买到吗？

　　 刘玉霞：我借此机会向市民说一下无碘盐的供应情况。普及碘盐，消除碘缺乏病是国家对联合国的一个承诺，也是关系民族未来，关乎全民智力发育的一项长期策略。每年国家对地方政府碘盐普及率都有考核，个别市民不缺碘，也想吃无碘盐。我们会根据市民的需要，加大投放的力度。同时在超市有所标识，有关专家指出了，食用碘盐的健康风险少于食用不加碘盐的。如果不是出于疾病治疗的需要，建议还是食用加碘食盐比较合适。我们在超市里都布了一些，不管是加碘的无碘的，现在尽量多多投放一些，满足市民对无碘盐的需求。

　　 主持人：说到这儿有一个小插曲。据我了解咱们在接到市民反映，很多地方买不到无碘盐，或者是1.5元的盐不好买之后，我们在端午节期间没休息，加了几个点是吧？

　　 刘玉霞：对，这也是我们应该做的。

　　 主持人：原来市区是十个点，现在有多少个点了？

　　 刘玉霞：现在有十五个点。

　　 主持人：我们又加了五个点。

　　 刘玉霞：老市区又加了四个点，我们对市民反映的问题，领导高度重视，当天召开了紧急会议，请示了省局，把相关企业召集到一块，布置了这项工作。端午节期间，领导也分成三个小组，分别带队到市场、超市督察了一下。现在都按照要求布上了点。

　　 主持人：说到这儿我们还有市民朋友也是对盐提出了他们一些看法。

　　 手机尾数0083的听众，我在回访的时候他就提出来了，实际上跟杨女士的观点相似。无论是1.5元的盐，还是绿色更优质的盐，还是希望能够尽快地尽多的都布到点上，大家吃什么盐可以自己选择。但是我想如果生活允许的话，绿色健康肯定是我们大家所追求的一个共同目标了。这个问题的落实和连线情况，我们就先连线到这儿刘处长。

　　 刘玉霞：谢谢您。

　　 主持人：杨女士，您对盐方面的落实和处理情况，您还有什么好的建议吗？或者其他的意见吗？

　　 杨女士：刚才我听了，老市区增加了四个点，在哪些地方不知道？

　　 主持人：增加的点，刘处长能不能介绍一下？

　　 刘玉霞：可以。市北区的零售店，杨女士可能在市北区住。

　　 杨女士：有。

　　 刘玉霞：有一个真诚连锁超市，汤山路店。还有一个新源超市兴隆路店，在海云庵那个地方。还有一个真诚家超市浮六小区店，在同乐路713号。

　　 杨女士：这些地方咱都不知道。

　　 刘玉霞：还有一个真诚家连锁超市嘉善路店，嘉善路3号。

　　 杨女士：也是在四方。我的意思，好比在利群超市，沃尔玛这些地方，也卖1.5元的盐也卖1.6元的盐。

　　 刘玉霞：你在哪个地方住？

　　 杨女士：我在市北区利群这个地方。

　　 主持人：节目之后请刘处长再跟您联系一下好吗？但据我们现在了解的情况，1.5元的盐点现在已经是有十五个了。

　　 杨女士：我就是不知道那些地方。

　　 主持人：但是您觉得还是不够方便。

　　 杨女士：不是不方便，路我不熟悉。

　　 主持人：刘处长，请您在指导一下，跟我们的杨女士再交流一下。

　　 刘玉霞：可以到我们的网站查询一下。

　　 杨女士：我岁数这么大了，也不会查网站。

　　 刘玉霞：我们下线以后再电话联系。

　　 杨女士：要是弄到超市里不行是不是？把库存卖了就算了，不生产了。原来吃的觉得不要紧，今天听了里面加了化学什么东西，要不买也可以。当时咱不理解，吃这么多年也没事。

　　 刘玉霞：原先科研条件没达到那个水平，做不到。

　　 主持人：看来刘处长我们的宣传要让大家知道。

　　 刘玉霞：我们今天还在大润发搞一个宣传活动，如果杨女士感兴趣的话，可以过去给我们指导一下。

　　 主持人：这个问题的连线我们先到这儿，好吗？感谢两位，再见。

　　 食盐作为一种特殊商品，关系到人民群众的切身利益和社会的稳定。所以说在这儿我们想说，无论是盐产品的升级换代也好，还是价格上的调整，盐业部门有义务更有责任，及时向消费者告知，让大家能够自愿、自觉、明明白白地消费。

　　 我们再来看一下短信平台，几位听众朋友对盐方面的情况发表了他们个人的看法。

　　 网友“寸草心”：韩局长说是否应该吃碘盐，在盐务局的网站上有相关的解释。但是我为什么找不到青岛盐务局的网站呢？

　　 手机尾数2666听众：食盐就是换了个方式涨价，原来的盐是精致盐，到底何为精致盐呢？

　　 手机尾数6791听众：按照盐务局的答复来看，原来的盐有害。

　　 一位网友说：前几天盐务局的领导上线谈到，为什么换小包装低钠盐的问题，我感到很不理解。所谓提倡低钠，是要人们少吃盐而已，并不需要商家来降低盐的主要成分。而且如果降低盐的含量，必定会加入其他的成分。这个成分是什么不清楚，反而会成为做假的理由。这不是在变相地涨价吗？或者说是在糊弄我们老百姓吗？希望能够把这个问题认真地对待，能够认真地落实和处理。

　　 还有其他的听众朋友也是对前面的问题发来了他们的观点。

　　 手机尾数0130听众：对物业方面的问题，自己来处理，你买了房子不住，物业公司还要帮你看着不是吗？如果你被偷了，房子被毁坏了，出现问题你不是还要找物业吗？所以说他支持交物业费。

　　 手机尾数5308听众：业主不入住，物业不服务不干活，还要收物业费吗？这是哪家的道理？这件事用猪肉和葱花比喻不恰当，这是对我的批评。他说不劳动者不得食，这是最明显的道里啊。

　　 还有一位网友“叶落知秋”，针对今天连线的第二个问题，中储粮粮食和油的问题。他说运粮车偷粮问题肯定会存在，会不会是装车时减少称重，在途中再加上配重。这样过秤的时候差额不就出来了吗？真是上有政策下有对策。好，感谢您给我们提供这样的线索，我们希望相关的部门能够根据您提供的线索进一步调查核实。

　　 我们抓紧时间来连线今天最后一个问题。6月3号孙先生反映，物价局上线的当天他反映了物业管理费在小区不经过业主的同意，就每年一涨，希望物价部门能够过问一下。针对这个问题的落实和处理情况，首先来连线一下反映问题的孙先生。孙先生，您好。

　　 孙先生：您好。

　　 主持人：孙先生，由于时间关系比较紧了，请您给我们简单地回复一下，您在反映这个问题之后，到目前为止得到的落实和回复情况。

　　 孙先生：当时物价局的同志给我打了电话，可能这个同志也不太熟悉业务吧，每次打完电话我说这个问题，那个问题，他说我去给你查一下再给你回复，反复有三次吧。到最后他回复说，我当时主要观点是涨价，要按物业管理条例来涨价。他答复说，那个意思是说物业局管不了这么多。

　　 主持人：针对这个问题的落实和处理情况，我们再来连线一下青岛市物价局价格处的杨静副局长。杨处长，您好。

　　 杨静：您好。

　　 主持人：感谢您再次连线。对孙先生提出的异议，给我们简单地解释一下好吗？

　　 杨静：好的。接到孙先生电话投诉以后，我局立即责成即墨市物价局，会同当地的物业行政主管部门，对此事进行了调查落实。经调查落实，即墨永和花园小区是由郑信房地产开发公司2004年开发建设的，规划住户是1502户。2006年5月份，青岛郑信房地产公司与其聘请的即墨市永和物业管理有限公司签订了前期物业服务合同。在前期物业服务合同上约定，住宅物业费每月每建筑平方米两毛五，这是业主大会成立之前的情况。2010年上半年，这个小区成立了业主大会，并选出了业主委员会。8月份经业主大会决定，继续聘用永和物业服务公司，为该小区提供服务。并且经业主大会协商，由业主大会与物业公司签订了物业服务合同，约定住宅物业费每月每建筑平方米三毛五。2012年1月份，2012年11月份，经业主大会与物业公司双方协商，决定提高物业费，由原来的三毛五提高到五毛，11月份提高到六毛，这是整个小区的情况。

　　 按照现行的物业服务收费政策规定，去年9月份出台的青价格［2012］84号文件规定，业主大会成立以后的普通住宅，物业管理区域的物业服务费和各类非住宅物业服务收费，应该实行市场调节价。具体收费标准由业主大会与物业服务企业协商确定，并在物业服务合同上约定。这个小区历次的调价……

　　 孙先生：我打断一下杨处长，时间紧迫吧，你就简明扼要地说一下就可以了。青岛物业管理条例说，如果物业费要涨价的话，第一业主委员会同意，第二大多数业主同意，对吧？

　　 杨静：对。

　　 孙先生：青岛市物业管理条例，关键是两次涨价，业主委员会和它签合同，但是没有经过大多数业主同意它涨价了。我觉得你们物价局吧……

　　 杨静：据我们了解，当地物价部门会同物业行政主管部门调查落实，去年11月份调价的时候，征求意见书在每幢楼的单元门上进行了征求意见。

　　 主持人：这样，杨处长，因为这个疑问在之前我们交流的时候，孙先生是提出来了，我也了解。您说的光发征求意见书，是否是符合相应的规定，还是应该让大家签字确认，让大多数的业主签字确认。

　　 杨静：征求意见是这样，《物权法》是这么规定的，小区物业费要涨价，这应该属于小区里的大事，起码要征求一半以上的业主同意，这是《物权法》规定的，不是物业局规定的。小区业主大会成立以后，这块的价格已经放开了，不属于我们管价的范围。但是它要是涨价，就应该经过一定的程序。

　　 主持人：如果程序上是有问题的话，我们可以来指导，或者可以来管吗？

　　 杨静：可以由物业行政主管部门和街道办事处可以参与。

　　 主持人：就是这个事跟我们没关系了。

　　 杨静：对。因为要涨价一定要经过这个程序，业主委员会是业主大会的执行机构，站在业主的利益上来为业主服务的，业主委员会应该广泛地征求业主的意见，跟物业公司双方协商。一半以上的业主同意以后，他就可以双方签合同。

　　 主持人：孙先生的异议我不知道您听没听明白。如果没有按照相关的程序，或者程序上出现了一定的问题，那么怎么办？

　　 杨静：据我们了解，据当地物价部门了解，调价的时候已经在每个单元门上已经张贴了告示，征求业主的意见。

　　 主持人：我刚才的问题是，如果只是张贴了告示，就可以说是程序或者手续上完备了吗？

　　 杨静：我觉得应该有点欠缺。

　　 主持人：您觉得也是有欠缺的。

　　 杨静：我觉得应该是这样，因为这个小区户数比较多，1500多户，一户一户的征求确实劳动强度也很大。但是我觉得是不是应该采取每座楼推举一个代表，挨户征求意见，汇集到业主委员会这儿，业主委员会搜集以后。

　　 孙先生：杨处长，我打断一下，《物业管理条例》是说要召开业主大会。业主大会50%以上的人同意，才能涨价。你贴个通知，星期六星期天我们在广场那边召开业主大会。

　　 主持人：孙先生，您听我说一下好吗？您也要保持您的心情和心态，好不好？刚才杨处长回答的也非常明确了，这个事她认为做的也是不妥的。但是关于价格问题，刚才杨处长您的意思是，目前放开了之后，这个问题如果说涨价不合理，这个是不由物价部门再管了，应该找谁能够解决？

　　 杨静：业主委员会就应该向业主委员会反映。

　　 主持人：应该找谁反映？

　　 杨静：如果业主委员会不作为，或者侵害了业主的利益，应该找物业行政主管部门。

　　 主持人：找物业行政主管部门。

　　 杨静：业主委员会的成立在物业行政主管部门备案的，具有合法性。

　　 主持人：如果程序上出现了问题，应该找谁呢？

　　 杨静：我觉得还是物业行政主管部门。

　　 主持人：也是物业行政主管部门。

　　 杨静：或者街道办事处。

　　 主持人：由于时间关系，这个问题的答案今天恐怕无法找寻到了。不要紧，孙先生下一周国土资源和房屋管理局将会上线，周三就是物业专题。这个问题我们再问问物业的管理部门，因为今天有杨处长给我们的指导。我们到时候看看，这个问题到底应该由谁来帮我们大家讨这个公道，或者怎么解决，好不好？

　　 孙先生：好，谢谢。

　　 主持人：由于时间关系，感谢两位的连线，这个问题的交流我们就先到这儿，好吗？再见。

　　 我们的节目已经超时了，我们还是来分享一下大家发来的一些观点。

　　 一位网友“大卫”：关于中储粮的问题。我认为中储粮肯定存在卖粮的现象，通过中途的卖粮，减少油料的消耗，到目前地之后再补充粮食。所以卖粮和买油是有关系的。

　　 手机尾数18100听众：关于盐实际上就是一个利益的问题，不要摆出一个专家的态度。局长关于甲状腺的说法是错误的，处长也没有给出明确的解释。

　　 手机尾数9996听众：现在市场上的低钠盐，绿色盐的宣传不够，这种盐吃了之后对身体是有好处的，所以希望盐务部门能够加大宣传力度。

　　 一位网友说：绿色盐无污染无添加，更安全。我们以前吃的那又是什么呢？1.6元400克，1.5元的500克，涨幅是超过了30%。作为基本的民生物质，这样的调价总应该有个听证吧，应该听听老百姓的心声吧。

　　 一位网友“人家青岛”：盐务局答复现在青岛已经不生产盐了，全部的盐都是来自外地。现在使用的1.6元的绿色盐，没有污染、没有添加化学抗结剂，所以说更安全。

　　 感谢大家发来他们的观点。最后我们再来听一听点评员对于今天节目的点评。点评员，你好。

　　 点评员：张鲁你好。我今天想点评的还是盐务局的问题。整个的节目听下来，包括前两天盐务局在线的时候，我的感受是这样的。第一，我们的处长说的绝大部分都是管话和套话。我的直接感受就是盐务局以绿色的名义变相涨价。细听下来，我们都知道盐是人生存的根本，我们国家的盐务局之所以要食盐垄断，我想最重要的并不是涨价，最重要的是便民，它是一个垄断的行业，是为了便民，为了让老百姓吃上健康而且便宜的盐。在节目当中，包括前两天上线，盐务局一直在讲，它是没有生产权。但是我想盐务局有推荐权。我们的处长也在讲，我们没有定价权，但是我们有管理权。每一个人都想吃上便宜又健康的盐，因为这是民生最根本最根本的需要。我觉得盐务局做的是很不够的，一个方面官话套话太多。比如说我们没有生产权，我们推荐的话，我们现在的品种到底有多少？刚才我们的处长在讲，上海、北京有很多种的品种，而我们青岛的选择权很小。老百姓是否可以有一个良好的选择，这个是盐务局必须要做的。

　　 第二，我们虽然没有定价权，但是我们有管理权。刚才上线嘉宾在讲，又增加了四个点，加上前面是十五个点。我觉得这是远远不够的。作为盐务部门来讲，就是做民生最根本的事。第一，你把变化告诉市民，你去把它讲明白，你把宣传做到位。第二，你给市民一个可以选择的、便捷的购买的权利。谢谢主持人。

　　 主持人：非常感谢点评员带来的观点。

　　 我们再给您预告一下，下周，青岛市国土资源和房屋管理局将包周上线。市国土资源和房屋管理局副局长陈立新、副局长赵富安、副局长付荣云、副局长王咸宁、总经济师潘奇、副局长潘思晓、局长陈培新将先后走入直播间，听取大家的意见和建议。具体的安排是：周一，住房保障和房地产权属登记专题；周二，土地管理和耕地保护专题；周三，物业管理专题；周四，市内三区土地征用和矿产管理专题；周五，国土资源和房屋管理综合专题。欢迎大家下周继续关注和参与节目。直播间的电话85701717每天早上7：45分会准时为您开通，您也可以通过手机短信0532-88885858发送您想说的话到短信平台，或者通过QQ号码754510154来参与我们的节目

　　 好，听众朋友，今天的《聚焦在线》到这儿就结束了，中午13点05分将重播今天的节目。您也可以登录青岛纠风网查阅节目的文字版。今天节目当中没有回复的问题，可以到青岛纠风网和青岛传媒网点击查询。

　　 我是张鲁，代表导播王真、展力，值班主任江瑾、监制毛元辉感谢您收听今天的节目。下周的同一时间我们再会！