房屋管理局近期工作简单介绍

　　 主持人：听众朋友您好，《行风在线》又和您见面了。欢迎您的收听，也欢迎您登录青岛纠风网、青岛网络电视台收看为您同步直播的《行风在线》的视频版，我是周正。

　　 新的一周里，我们将要先后对话的嘉宾是青岛市国土资源和房屋管理局副局长陈立新以及副局长赵富安、付荣云、王咸宁、总经济师潘奇、副局长潘思晓和局长陈培新。今天我们首先要对话的是青岛市国土资源和房屋管

　　理局副局长陈立新，围绕我市的住房保障和房地产权属登记方面的工作，有什么想要和陈局长交流和反映的，欢迎您参与今天的节目和陈局长直接对话。直播间的电话85701717早已经为您开通了，您也可以把自己想说的话编

　　辑成短信发送到0532-88885858，也可以通过QQ号码754510154，把您的问题、意见和建议告诉我们，我们愿意随时聆听您的声音。陈局长，你好。

　　 陈立新：主持人好，听众朋友大家上午好！

　　 主持人：盼望着盼望着，国土房管局终于上线了，陈局长终于来了。这恐怕是很多听众的心理。由于种种原因，确实还有不少的市民办不下房产证来，房产证又办不下来，可能就会影响到家庭的落户难和孩子的上学难。

　　不过听说这两个月以来，国土房管局在解决这方面的问题战果可以用“丰硕”来形容，是这样吗陈局长？

　　 陈立新：是的。应该说住房是多数城市家庭一生当中投入的一种最大的资产，它也承载着许多家庭宜居幸福的梦想。因此，只有办完房产证，从法律意义上来讲，房屋的所有权才具备完备的手续。因此，大家对办证这种

　　急切的心情我们是能体会到的。

　　 主持人：本身居民的切身利益，另外可能特殊的时期影响到落户难，进而影响到孩子的上学难，这一系列的问题就产生了。

　　 陈立新：对，他的急切心情确实能够体会到。这两个月以来，我们结合着全市开展的“进现场、解难题、促开工和集中服务专项行动”，我们局围绕着办证工作也开展了专项服务月的活动，应该说也取得了比较好的效果

　　。一方面我们通过媒体、网络、信访等多种渠道，来了解居民在办证方面存在的问题，他们的一些需求。也主动地约谈出现问题的一些项目的法人单位，帮助来分析原因，梳理问题。同时，也主动地邀请相关部门研究一些在

　　办证前期没有完成手续的一些情况，像规划竣工综合验收，建设工程竣工验收这些，都是办证的前提要件。这些没完成的，我们主动牵头协调，帮助来完善这些工作，应该说相关的部门也积极地配合，应该说得到了很好的推

　　进。也研究出一些很好的办法、措施，各个部门都在依法依归的前提下都在特事特办，提速增效。另一方面，办证的主管部门是我们局下属的房地产交易中心，它们也实行了容缺的受理。一般的办证前提条件齐备情况下才能

　　受理，这段时间我们实行了容缺受理。

　　 主持人：怎么来理解容缺？

　　 陈立新：在办证前具备的要件，已经进入到程序，但是还没有完全完成的情况下，我们的一些工作就可以提前介入。比如一些技术的工作，房屋的测绘，因为办登记必备的，我们自己负责的一些技术工作，这个也要提前

　　介入。

　　 主持人：工作往前赶。

　　 陈立新：超前进行，超前介入。这样应该说节省了大量的时间。在全面的必备的要件都完成的情况下，马上就可以办，立马办，这样节省了很多的时间。同时这两个月以来，我们还开展了集中办证进社区的活动，对一些

　　具备条件办证的社区，大型社区，购房人办证人数比较多的我们主动到社区去上门服务。第二种情况，对一些老年人、残疾人、孕妇提出需求的，我们也主动上门跟他们约见，上门办理。第三种情况，我们还在交易中心开设

　　了一个“市民之家”，让市民到这个地方以后当家一样，有什么事情当成家里的主人，我们是保姆为他们服务，提高问题解答。特别是疑难问题，通过“市民之家”也得到了一些很好的解决。

　　 这两个月以来，应该说我们已经为18个项目完善了登记手续。

　　 主持人：两个月的时间，解决了18个项目。

　　 陈立新：一共是14500户居民可以办证了。原来不具备办证条件，现在已经具备办证条件了。

　　 主持人：两个月的时间，接近15000户居民可以办理房产证了。

　　 陈立新：尽管通过前一段时间的积极努力，解决了18个项目14500户居民的办证问题，但是目前还有部分项目正在积极地梳理、推进、办理当中。这当中可能还有很多的困难，但是不管有多大的困难，也可以说不管是职责

　　内的还是不是在职责范围分工之内的，只要群众反映的，提出合理需求的，我们都会尽职尽责，全力以赴地去做好，最大限度地满足群众对办证的急切要求。