8月29日胶州市政府李同舜回复

 

　　1、胶州水岸府邸东苑，2007年交款买房，2008年签订合同，约定2009年12月份交房，但是一直到现在也没有交房，开发商说验收不合格，但是楼下的门头房已经开业了，2010、2011年曾经找过胶州建管局，答复说“催一催”，但是到现在没有任何进展。房地产开发项目的交房条件及延期交付的违约责任在业主与开发公司签订的格式化合同《青岛市商品房预(销)售合同》中有明确约定，双方都应严格履行合同约定。同时，我市已安排房产管理部门督促指导开发公司尽快完善前期涉及各部门、单位的各项手续，通过各项验收。

　　2、温州路中段改造，6月份建设局在胶州上线时说“6月底开工，11月底完成”，可是到现在没有动工，找到建设局，又回复说“要捆绑给开发商，与小区一块儿建设”，这段路只有1.5公里，但是非常重要，不能再拖了，哪怕临时修一修也行。温州路开通工程已完成现场勘查、图纸设计、立项等前期手续，温州路属于区域性建设中一部分，市政府已安排市招商局招商，目前正在持续推进中。我市承办部门已与来话人联系并解释，

　　3、短信：①胶州市温州路道路改造什么时候结束？②温州路南端有没有与胶州湾高速开一个出口的计划？③204国道目前有没有改造升级的想法？①温州路开通工程已完成现场勘查、图纸设计、立项等前期手续，温州路属于区域性建设中一部分，市政府已安排市招商局招商。我市承办部门已与来话人联系并解释，均表示理解。

　　②我市有计划开一出口，该问题涉及前期手续的办理，特别是用地指标手续的解决，现正办理前期手续。

　　③已与来话人李先生取得了联系，并予以答复：青岛市政府已确定204国道升级改造意向，因204国道的改线扩建需要按照青岛市的总体规划以及国际机场的规划执行，现正处在设计规划阶段，所以204国道的改线扩建没有确切的实施方案及实施时间。。

　　4、短信：胶州老汽车站附近围起来快一年了，据说要建市民广场，是否属实？针对魏先生询问的胶州老汽车站要建市民广场是否属实的问题，我市中云街道办事处及时跟魏先生取得了联系，说明目前开发单位已经办理土地出让，土地证已经下发，现正在办理规划建设手续，准备开发建设楼房。2010年庄里头村旧村改造，自己承包排水工程，年底完工，工程款至今拖欠，找到村里，村里说没有钱，让找镇里，镇里说不管，还是让找村里，来回推了三年了，可是现在村里连结算都不给办，想起诉都不行，这块钱市里到底有没有拨款到位？经了解，我市三里河街道办事处庄里头片区安置工程款按要求已拨付给施工单位80%，现市里正安排审计局进行工程审计，尾款待审计结束后按照相关要求拨付。经联系来话人咨询后，办事处已安排庄里头村委与其对接，根据合同核对工程量及工程总价，根据相关规定进行拨付

　　5、时代国际小区，2010年交房款，2011年交付，购房一直没有开具发票，导致公积金无法支取，去有关部门反映，答复说“开发商手续不齐全”，而开发商一直推辞，怎么办？经调查核实，青岛时代国际项目位于北京路以北、福州路以西，由青岛领时房地产开发公司建设，前期土地、规划、建设与预售等相关手续齐全，一期已能够正常办证，二期项目包括4#、5#两栋住宅楼，建筑面积49992平方米，项目未办理竣工验收即于2012年1月交付业主。针对建设单位未经组织竣工验收擅自交付使用的违法行为，市建设局已于2012年10月按照《山东省建筑市场管理条例》的相关规定，对建设单位进行行政处罚2万元。

　　目前该项目建设工程竣工规划验收合格证、气象局防雷装置竣工验收核准书、建设工程有关费用结算通知书、建设工程档案验收意见书、建管处证明、建筑业养老保障金管理站证明、建设工程竣工结算登记表等材料不齐全，不符合单体验收和综合验收的要求，故建设单位无法对业主开具全额购房发票。现建设单位正在积极办理各项手续，并承诺于2014年12月31日前办理完成。

　　我市建设部门承办人员已与来话人取得联系，将有关情况向来话人进行了说明，来话人要求在建设单位承诺期内给予解决，下一步，将积极督促建设单位尽快完善材料，办理有关手续。早日解决业主的困难，来话人表示满意短信：三里河办事处双岭村，去年11月份村里拆迁结束，承诺两年内建好，但是目前通往老村的路还没有开始修，何时动工？经调查，来话人反映的道路属双岭村安置区工程，因该道路暂无建设指标，故无法动工，现办事处正在积极协调相关部门，尽快完善相关手续。现赔青款已到位，待赔青款发放后，村庄计划先修一条临时道路，方便通行。已与来话人说明情况。来话人表示满意

　　6、短信：“三河”治理工程原来说五年治理完，现在的进度怎样？城隍庙前面的景点什么时候能修好？(一)三河治理工程进度

　　截至目前，护城河(二里河水库—西湖公园)段已全部治理完成；护城河(西湖公园—福州路)段道路排水、截污、河道清淤护砌已完成。云溪河(西湖公园—福州路)段已全部治理完成，仅剩城隍庙前的收尾工程；云溪河(胶黄铁路—少海)段已全部治理完成。

　　现剩余护城河与云溪河两河交汇处(福州路—胶黄铁路)段、护城河支流未进行整治。以上工程属于亚行项目，正在进行中期调整，需经青岛市和胶州市两级发改部门进行立项审批，报国家财政部批准后，才可利用亚行资金进行项目施工。现在两级发改部门正在协调立项审批，待批复完成后，市建设部门将立即开工建设。

　　(二)城隍庙前面景点工程进度

　　城隍庙前面景点正在进行收尾工程，将于9月中旬完工。

　　7、前两天我反映了清华园小区没有配套自来水的问题，自来水公司回复，开发商不交钱所以就没配套自来水。请市长能回答我几个问题。第一，《山东省城市房地产开发经营管理条例》第三十四条规定，开发项目竣工后，开发企业必须进行项目综合验收。综合验收应当包括基础设施和配套公用设施是否建设完毕，开发项目经验收合格后，方可交付使用。《山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法》第四条规定，综合验收应当包括基础设施和配套公用设施是否按照规划建设，并达到使用条件；第五条规定，开发项目综合验收报告应附有供水、供热、供电、煤气等市政公用基础设施的验收合格证明。根据以上法规，没有供水验收，项目是不能交付到业主手中使用的，项目是怎么通过综合验收的？第二，自来水公司称开发商没有缴纳配套费和258万元的自来水主管线工程费，我们想知道开发商配套费到底交了没有(开发商自称已经交了)？如果交了，配套费里面是不是应该包含了自来水管线的配套？如果没交配套费或者说单独的自来水管线工程费应交没交，难道说开发商永远不交钱，业主就永远要喝不经处理的井水？这是业主的责任还是政府部门监管失职？《山东省城市房地产开发经营管理条例》第五十五条规定，开发项目未经综合验收或者经验收不合格即交付使用的，由开发主管部门责令其限期改正，并可处以开发项目投资额百分之一以上百分之五以下的罚款。第三，在业主喝井水时间里，没有人告诉业主这水不是自来水是不能饮用的，水中的各项指标超标，因为饮用这些不干净的水造成的小区三四百户上千居民身体伤害谁来负责？如果这个事情闹大了丢谁的脸。居民的饮用水问题关系到人们的身体健康，这在我国的任何一个城市都是一项极为重视的问题。我反映问题，是想让政府部门的工作缺失尽快弥补，没想到面对百姓如此简单的诉求，相关部门推诿、踢皮球，态度实在是让我们寒心。目前，清华园小区因附近未配套建设市政供水管网，小区居民用水由刘家村自备井供用。

　　清华园小区建成后，因周边无市政供水管网，建设单位未申请接水，也因此未缴供水基础设施配套费。考虑清华园小区居民饮用水安全问题，2013年6月，市自来水公司曾从广州南路供水管网为清华园小区勘察设计了给水主管线敷设方案，概算投资238万元(包括增压设备)。建设单位因费用过高一直未交纳。近两年来，随着刘家村自备井供水不稳定、水质不保障以及小区居民增多强烈要求接用市政自来水等因素影响，2014年3月20日，清华园小区建设单位交纳了供水基础设施配套费61万元。

　　为解决香港路以南区域供水问题，2013年市政府组织实施了香港路供水管网建设工程，目前该工程正在加速推进，计划12月底竣工通水。届时可沿204国道为清华园小区敷设供水管线，概算投资228万元。

　　鉴于当前香港路仍在施工，没有通水的状况，为加快清华园小区接水步伐，及早保障清华园小区居民饮用水安全，我们建议选择从广州路为该小区铺设供水主管线，费用从市政府收取的供水基础设施配套费中统筹安排拨付，由市自来水公司组织建设。资金到位后，1个月内即可完工。届时建设单位可按供水程序办理接水事宜。

　　我市承办部门与来话人进行了解释沟通，来话人表示理解。

　　8、李哥庄青岛风景，两百多栋楼的超大型小区，没有通过综合验收就交房了。经协调开发公司，该小区正在积极与市有关部门协调，准备综合验收手续，力争早日完成综合验收，李哥庄镇将积极关注并督促。李哥庄镇承办部门已与来话人电话沟通，进行了详细解释，来话人对此表示关注。我们是广州南路广州花园住户，富新房地产与益源房地产勾结把小区面向广州路的8米宽西门(华玉书城南)非法盖上四层网点，既没有了消防通道，又不便出行。请您解决。参加完《行风在线》栏目后，市政府李同舜副市长带领市城管执法大队、规划局等部门负责同志立即到达广州花园现场进行调查，规划部门现场出具了相关规划方案，经确认，实地踏勘与规划方案一致且各项手续齐备。因此，该处房屋不属于违法建筑。

　　李同舜副市长现场与来话人进行了电话沟通，来话人对回复情况表示满意。9、请问北京西路有一段路，这几年一直没修好，晴天一过车一身土，雨天一身水，16路公交车通了几年。这几年转着走，附近村民出行真不方便。望市长答复。前期，我市建设部门已安排市政工作人员多次对该路段坑洼处进行找补整平，现北京西路(梧州路—赵家小庄)路段已完成现场勘查、图纸设计、立项等前期手续。因道路规划红线内有房屋等障碍物，三里河街道办事处正在积极拆迁，待拆迁结束、施工工作面符合要求后将开工建设。我市承办部门已与来话人联系，来话人表示理解。

　　10、凯凯香港城房产证一直没有办理，怎么办？已与来话人进行了电话联系，来话人想知道什么时候可以办理房产证，同时想了解目前工作进度。三里河街道办事处与来话人进行联系并给予答复，告知了近阶段工作开展情况。凯凯香港城项目占地208亩，总建筑面积约160000平方米，目前，31个楼座已全部建设完毕，其中有12个楼座交工并验收(可办理房产手续)，19个楼座待交工。

　　我市安排专人赴寿光与企业老板叶国光进行了对接，叶国光表示在政府的统一协调安排下尽最大努力完工交房。

　　我市多次组织建设、房产、办事处、开发企业、施工企业负责人召开协调会，专题研究遗留问题。要求：一是针对已竣工验收的12个楼座要抓紧向业主交房，二是对剩余未验收的19个楼座，开发商与施工单位要抓紧对接复工收尾并办理验收手续，尽快向业主交房。

　　目前，经过协调对接工作，已经有14个楼座验收资料已基本齐全，正在向市建设局质监站申请竣工验收，剩余5个楼座因开发商与施工方经济纠纷正在协调当中。11、胶东办事处南庄四村，三年前盖了一批小产权住宅，违反规划占用了小区位置盖了一个酒店。落实办理情况

　　经调查：该处建设是2011年由胶东建设集团和村委一起承建，属于胶州市胶东办事处南庄四村村民住宅楼，综合执法中队于9月2日上午到村委及酒店了解情况，酒店户主马先生提供了该处房屋的房屋产权证明(小产权)及与南庄四村村民委员会签订的房屋买卖合同。现正在进一步调查。

　　12、泸州路和南坦大街交汇处往南200米，从2009年开始一直坑坑洼洼，没有修，旁边有小学，家长接送孩子很不方便。经与来话人进行沟通，来话人反映的是南坦大街泸州路以南地段道路坑洼问题，此处道路坑洼问题此前曾有多位市民通过各种渠道进行反映。经调查，南坦大街为市政道路，泸州路至徐州路部分卫生保洁等由市建设局负责，泸州路以南地段由于多种原因一直未维修，靠近泸州路长约200米左右的部分，沿街门头业主自行集资进行了简单维修，为保障群众基本出行，对于其他未维修部分，办事处于2013年底协调南坦村进行了整平并垫铺山根土、沥青渣等材料，由于雨后过往车辆较多，导致路面遭到破损。下一步，由市政部门尽快将此道路维修、管网铺设等列入施工计划，解决此处周边居民的出行难问题。

　　我市承办部门与来电人沟通情况：9月1日上午，与来电人就此情况进行了说明，来电人表示理解，对工作人员的解释表示感谢。

　　13、李哥庄镇欧亚新天地小区，2010年交付，交付时交了一年的物业费、押金和垃圾清理费，至今没有入住，物业以欠缴物业费为由不给开水电，怎么办？经调查得知，该小区物业公司和业主在交房时签订物业合同，约定物业费自交付使用时由业主开始缴纳。现已签订合同四年，业主近几年未交付物业费，故物业公司未供给水电。建议来话人补缴所欠的物业费或私下与物业公司联系申请减免部分物业费。已与来话人电话沟通，进行了详细解释，来话人表示理解。

　　14、李哥庄镇李哥庄村，拆迁3年一直没有给补偿款。落实，李哥庄村补偿款已经发放到位，不存在三年未支付补偿款的问题。已与来话人联系，该号码机主为齐女士，电话号码与30号建议意见来话人相同。

　　15、北关逄家庄村，有居民占耕地建房，有没有手续？如何查处？调查处理情况

　　经查，来话人反映在耕地建房问题情况不属实，但在存量建设用地盖村民楼情况属实。

　　2013年12月23日，经胶州市人民政府批准，同意胶北办事处逄家庄村53户村民使用本村存量集体建设用地作为村民住宅用地建设二层楼。对24户未办理用地手续的，我市国土部门正在处理。

　　答复来话人情况

　　已与来话人进行了电话沟通，并向来话人说明了对没有批准和完善手续并且已建和在建的24户，我市国土部门正在调取相关材料的处理情况。来话人对此表示满意。

　　16、李高庄村，今年5月突然停了507路公交车，什么原因？507路公交线路一直无李高庄村站点，李高庄村处有一90度直角拐弯，温馨巴士车辆较长约为10.5米，不易转弯，容易引发危险事故。三夼向南的路有近1公里，路面破损严重，对车辆损害较大。道路较为狭窄，硬路面宽4.5米，温馨巴士车辆宽3.4米，不易会车。东王家庄村内有三处连续急转弯且转弯角度较大，不宜于车辆安全行驶。

　　按照胶州市城乡公交一体化统筹安排，我市将逐步开通镇内公交，届时将开通途径李高庄村的公交车。

　　17、中云办事处融城回迁户，过度费结算到2013年10月8日，但是2014年5月8日才回迁，中间一直没有给过度费，1400多户只有部分发放了，回迁办公室说有困难的才给。针对刘先生反映的融城拆迁户过渡费只发到2013年10月8日，7个月的过渡费只有部分困难户发放的问题，我市承办部门及时与刘先生进行了电话沟通，告诉其到融城4号楼回迁办公室说明自身情况，酌情办理。

　　18、胶州里岔镇诸陈沟村，村西连接胶南胶河镇的公路破旧不堪，何时能修？该道路先安排里岔镇养护站进行维护，局部修整争取列入明年计划。

　　与来话人进行了联系并做了耐心的解释工作。来话人对答复表示满意。

　　19、福州支路大同公园改造，希望能多听听周边群众的意见。对于树木要保护，不能砍伐。经与来电人沟通，来电人主要诉求为：1、不要杀树，要保留绿色；2、公园改造时要留足群众活动空间。

　　经调查，大同公园改造由青岛鼎峰房地产开发公司实施，改造项目已在今年6月份进行了公示，改造方案已经市建设局等有关部门批准。所谓杀树指的是原福州支路路东树木，经调查，此处树木由市园林处移栽到他处。其他改造区域将进行改造提升并保留主要树木。

　　与来电人沟通情况：9月1日上午，阜安办事处承办人员与来电人就此情况进行了沟通，来电人表示工作较忙，要求下午继续沟通。之后，工作人员拨打来电人电话，电话无法接通。承办人员将继续和来电人进行联系，做好回复工作。

　　20、在御龙广场买的网点，承诺2011年五月交房，但是目前一直没有交房，开发商说因为周边要建市民广场所以不能交房，是否合理？房地产开发项目的交房条件在业主与开发公司签订的格式化合同《青岛市商品房预(销)售合同》中有明确约定，双方都应严格履行合同约定。若业主对开发公司提出的延期理由存在分歧，可按照合同约定通过法律途径进行维权。经与来话人沟通，来话人对办理情况表示理解。

　　21、胶州阜安办事处西五里堆村，自己是一名残疾人，现在村里要拆迁，需要办理什么手续？经联系来电人，来电人表示自己是残疾人，不适合住楼房，咨询是否可以不拆迁。经调查，来电人住在胶黄铁路以西，该处暂未列入青连铁路拆迁范围，但已进行入户调查，拟在西五里堆村旧村改造时一并进行拆迁改造，但具体实施方案尚未确定，因此，目前难以给予明确答复。

　　与来电人沟通情况，9月1日下午，承办人员与来电人进行了沟通说明，告知来电人一旦确定拆迁计划，将有工作人员书面通知或张贴公示，请来电人注意观察，并告知了办事处有关工作组驻地，来电人有什么疑问均可直接进行咨询。

　　22、①胶州市洋河镇宋家村，自己村里到最近的公交站点需要5、6公里，很不方便。②宋家河有一条河全是污水，希望治理。①宋家村位于胶州市东南部，紧临原胶南市王台镇。该村约有130余户，600余人口，距省道黄张路(S328)约500米。该村距原胶南市王台镇公交线路约1公里。另该村大街道路较窄，公交无法通村穿行，因此暂时不具备开通公交车条件。

　　已与来话人进行联系，进行了解释说明。尽管不具备通公交的条件，但来话人还是希望能通公交。

　　②宋家村后的河系洋河镇的温凉河，今年天气较旱，河水断流、生活污水排入河中造成温凉河污水严重。2014年胶州市政府确定在城乡建设和改善人民生活方面重点办好11件实事，其中在实施水环境综合治理方面，将实施建设7个镇级污水处理厂、9个村级污水处理厂等工程，并将建设胶州经济技术开发区进行污水处理厂配套管网，从而有效处理原九龙镇和原营海镇驻地、工业园、洋河镇南部村庄及艾山工业园的污水。根据要求，洋河镇南部污水处理厂建设属于胶州市政府确定的11件实事之一，建设完毕后(完成时间2015年底，目前已完成选址、招标工作)整个洋河境内温凉河的污水将全部解决，从而改善以往村庄污水没地方排、遍地流的情况。

　　已与来话人进行联系沟通，做了解释说明，但来话人还是希望立即解决。23、李哥庄镇引黄济青张家屯村旧村改造，2011年3月份被暴力强拆，多次反映，政府只是答应就是没有解决，要求给出时间表。该问题已通过信访渠道反映。由于被拆迁户要求太高，现正与被拆迁户就补偿标准进行协商，经协商已形成初步意见，预计两个月内可以解决。已与来话人电话沟通，进行了详细解释。24、御龙广场违约，何时能交房并办理房产证？房地产开发项目的交房条件在业主与开发公司签订的格式化合同《青岛市商品房预(销)售合同》中有明确约定，双方都应严格履行合同约定。经调查，该项目办理房产证的部分验收材料不齐，因此，现在尚不能办理房产证，对此，市房产管理部门已督促指导开发公司尽快完善房产证办理材料，争取早日进入房产证办理程序。经与来话人沟通，来话人对办理情况表示理解。25、胶北东谷村，自己当初建设证丢了，现在怎样补办？已与尚先生联系并说明情况：建设证丢失后，需登青岛日报声明丢失证件作废，在规定时间内持登报声明，再到发证机关补办手续即可。

　　26、东苑大厦2010年买房，延迟交房，违约金怎么办？另外，何时能办理房产证？房地产开发项目的交房条件及延期交付的违约责任在业主与开发公司签订的格式化合同《青岛市商品房预(销)售合同》中有明确约定，双方都应严格履行合同约定。

　　该项目办理房产证的部分验收材料不齐，因此，现在尚不能办理房产证，对此，市房产管理部门已督促指导开发公司尽快完善房产证办理材料，争取早日进入房产证办理程序。经与来话人沟通，来话人对办理情况表示理解

　　27、李哥庄镇矫戈庄村2005年批了宅基地，部分建了，又停了，现在想建，镇里又不让建了，到底什么原因？经调查，齐女士所提供的地号为H9-1-1572的土地使用证，在土地所并无任何备案档案资料，此证上的发证日期为2005年，而至今已过9年，根据《土地法》规定批复土地闲置两年未建设者，注销其土地登记，土地由集体收回。因此，齐女士所持证件无效，不能再继续建设。已与来话人电话沟通，进行了详细解释。

　　28、青岛风景小区刚刚交房一年房屋质量出现问题，物业服务不到位接到来话人反映的问题，我市高度重视，立即由李哥庄镇政府组织开发公司和小区物业召开协调会议，就小区现阶段存在的问题集中处理，并对物业管理人员进行教育，建议其提高服务水平。关于房屋质量问题，也已通知施工单位进行维修。已与来话人电话沟通，进行了详细解释。来话人表示理解。29、胶州市政府，我们是胶州洋河镇宋家，解放65年了生活、出行依然停留在万恶的旧社会，①宋家最近的公交车站要走5里路,村边两条大公路什么车都能开!为什么就不能通公交?②宋家的臭水河，严重影响村民身体健康!这是不是对新社会的及大疯刺!是不是各级政府的渎职失职!强烈要求近快解决！①宋家村位于胶州市东南部，紧临原胶南市王台镇。该村约有130余户，600余人口，距省道黄张路(S328)约500米。该村距原胶南市王台镇公交线路约1公里。另该村大街道路较窄，公交无法通村穿行，因此暂时不具备开通公交车条件。

　　已与来话人进行联系，进行了解释说明。尽管不具备通公交的条件，但来话人还是希望能通公交。

　　②宋家村后的河系洋河镇的温凉河，今年天气较旱，河水断流、生活污水排入河中造成温凉河污水严重。2014年胶州市政府确定在城乡建设和改善人民生活方面重点办好11件实事，其中在实施水环境综合治理方面，将实施建设7个镇级污水处理厂、9个村级污水处理厂等工程，并将建设胶州经济技术开发区进行污水处理厂配套管网，从而有效处理原九龙镇和原营海镇驻地、工业园、洋河镇南部村庄及艾山工业园的污水。根据要求，洋河镇南部污水处理厂建设属于市政府确定的11件实事之一，建设完毕后(完成时间2015年底，目前已完成选址、招标工作)整个洋河境内温凉河的污水将全部解决，从而改善以往村庄污水没地方排、遍地流的情况。

　　30、公交305跑的路线得路况差，导致本线路的公交车时常出现拖延少次现象出现！这是公交公司答复我于毕市长上线所反应的问题时说的。望市政府责成有关部门会同公交公司将此线路修复完善一下，真正做到大公交方便于民让利于民！谢谢！目前该路段路况较差部分主要是村道，由所属镇办进行维护管理，我市交通部门已责成巴士公司加强管理，增加发车密度，合理安排车辆，做到科学调度，使乘客乘车候车时间缩短，以优质的服务标准为乘客服务，使乘客乘车将更加方便。

　　31、听了几周的区市政府上线，感觉热线有明显的冷热不均现象，民政、城建、城管、人社、教育、卫生都是热点，招商、科技等基本没有问题。但是节目组是按照领导分工来确定上线安排，有的领导分管好几个热点工作，却只有一小时的时间，有的领导分管的都是冷部门，一个小时没有电话，这对节目资源是种浪费。建议节目组改进上线安排，把重点民生工作作为专题安排，一天一两个热点话题，不必过度照顾领导分工，只有这样，才能让更多市民有机会和领导交流他们想说的问题。首先，非常感谢《行风在线》栏目组的各级领导和工作人员的大力帮助和支持。下一步，我市将按照《行风在线》栏目组统一安排，积极配合，认真做好上线工作。

　　32、请问市长，时代国际二期，2011年十一月交房，到现在一直没开购房全额发票，是什么原因？经调查核实，青岛时代国际项目位于北京路以北、福州路以西，由青岛领时房地产开发公司建设，前期土地、规划、建设与预售等相关手续齐全，一期已能够正常办证，二期项目包括4#、5#两栋住宅楼，建筑面积49992平方米，项目未办理竣工验收即于2012年1月交付业主。针对建设单位未经组织竣工验收擅自交付使用的违法行为，市建设局已于2012年10月按照《山东省建筑市场管理条例》的相关规定，对建设单位进行行政处罚2万元。

　　目前该项目建设工程竣工规划验收合格证、气象局防雷装置竣工验收核准书、建设工程有关费用结算通知书、建设工程档案验收意见书、建管处证明、建筑业养老保障金管理站证明、建设工程竣工结算登记表等材料不齐全，不符合单体验收和综合验收的要求，故建设单位无法对业主开具全额购房发票。现建设单位正在积极办理各项手续，并承诺于2014年12月31日前办理完成。

　　市建设部门承办人员已与来话人取得联系，将有关情况向来话人进行了说明，来话人要求在建设单位承诺期内给予解决，下一步，将积极督促建设单位尽快完善材料，办理有关手续，早日解决业主的困难，来话人表示满意。33、你好。胶州市的御龙广场我是2010年交的钱买房，我买的是商业网点，一共是四十年的使用，到现在还没有交房，请问到底什么时候交房、为什么不交房？房地产开发项目的交房条件及违约责任在业主与开发公司签订的格式化合同《青岛市商品房预(销)售合同》中有明确约定，双方都应严格履行合同约定。经调查，该项目合同约定交付条件为通过建设工程竣工验收，经了解，该项目一期前期已通过市建设行政主管部门组织的这一验收。经与来话人沟通，来话人对办理情况表示理解。34、①胶州市北京西路(三官庙村前路段，大约1公里长)路面坑坑洼洼，路边有垃圾和其他杂物，早晨上班不得不绕行，今年公交车也不走这一路段了，使出行不方便，不知何时能按照北京东路标准修修，改善周围环境方便居民出行。②三里河办事处西部区域，南北方向没有一条像东部的杭州路，广州路，福州路，常州路，温州路等那样的主路宽路，不知胶州市对三里河办事处西部道路有怎样的规划，才能使西部与东部得到平衡发展。建议泰州路向南延伸与香港路，南外环路对接。北京西路和香港路之间修一条通往新城区的东西方向的路。北京西路的赵家小庄到南辛置路段紧靠工业园，商铺很多，建议政府对这一区域高标准规划成一条特色商业街，使其对工业园服务功能更加凸显，促进工业园发展。①前期市建设局已安排市政工作人员多次对该路段坑洼处进行找补整平，现北京西路(梧州路—赵家小庄)路段已完成现场勘查、图纸设计、立项等前期手续。因道路规划红线内有房屋等障碍物，三里河街道办事处正在积极拆迁，待拆迁结束、施工工作面符合要求后将开工建设。已与来话人联系，来话人表示理解。

　　②根据我市总体规划，杭州路往西至同三高速之间，南北向城市规划道路有梧州路、泰州路、宜州路、柳州路和通州路，都与香港路连接，其中梧州路、柳州路、通州路延伸至南外环路；北京路与香港路之间东西向城市规划道路有上海路，向西延伸至通州路；关于商业街的建议，我们会提请规划设计单位及相关专家技术人员，按照我市商业规划控制要求统一进行规划布局。

　　35、我家在胶州李哥庄镇农村，去年9月份在家盖房子，任何手续都齐全，镇上的房屋规划部门都去看过，说手续齐全可以盖！但是过了几天以后，镇政府管区的领导书记不说明任何原因，去我们家说不让盖了！望市长给我们一个答复！来话人说盖房手续齐全，经土地所询问得知发证日期为2005年，已过9年，根据《土地法》规定批复土地闲置两年未建设者，注销其土地登记，土地由集体收回。因此，来话者不能再继续盖房。已与来话人电话沟通，进行了详细解释。虽然按照政策不能再建，但来话人希望批准盖房36、李市长你好，我是家住胶州市福州南路277号清华园小区的业主，已经连续听了五天的行风了，期间也和孙市长还有毕市长交流过。自2012年4月交房以后至今没有开通自来水的问题反馈了近一周。期间只接到了自来水公司的电话回复我说是小区没有交配套费，但是我们问过房地产公司的物业经理和张述仁董事长都说已经缴纳了，并且让我们举报相关职能部门说拿了钱没办事给贪污了。当然真假我们普通老百姓无从考证，只希望尽快开通自来水，另外我们用地下水还收我们每平方三块多的钱，我就纳闷了我们小区对面是胶州的海洋大学和实验初中，南北分别是半岛蓝湾小区和学思苑小区为什么这好几万的人用水怎么没有人呢？都私自打地下水不怕青年湖被折腾坏吗？望市长重视解决，谢谢。目前，清华园小区因附近未配套建设市政供水管网，小区居民用水由刘家村自备井供用。

　　清华园小区建成后，因周边无市政供水管网，建设单位未申请接水，也因此未缴供水基础设施配套费。考虑清华园小区居民饮用水安全问题，2013年6月，市自来水公司曾从广州南路供水管网为清华园小区勘察设计了给水主管线敷设方案，概算投资238万元(包括增压设备)。建设单位因费用过高一直未交纳。近两年来，随着刘家村自备井供水不稳定、水质不保障以及小区居民增多强烈要求接用市政自来水等因素影响，2014年3月20日，清华园小区建设单位交纳了供水基础设施配套费61万元。

　　为解决香港路以南区域供水问题，2013年市政府组织实施了香港路供水管网建设工程，目前该工程正在加速推进，计划12月底竣工通水。届时可沿204国道为清华园小区敷设供水管线，概算投资228万元。

　　鉴于当前香港路仍在施工，没有通水的状况，为加快清华园小区接水步伐，及早保障清华园小区居民饮用水安全，我们建议选择从广州路为该小区铺设供水主管线，费用从市政府收取的供水基础设施配套费中统筹安排拨付，由市自来水公司组织建设。资金到位后，1个月内即可完工。届时建设单位可按供水程序办理接水事宜。

　　37、前两天我反映了清华园小区的问题，前天房产局回复说不属于他们的职责，昨天自来水公司回复，开发商不交钱所以就没配套自来水。我感觉实在是有点不可思议。请市长能回答我几个问题。第一，自来水公司什么时候成了政府部门了？能够替代政府答复？政府把我们老百姓的问题、把政府应该解决的事踢皮球踢给企业了？第二，《山东省城市房地产开发经营管理条例》第三十四条规定，开发项目竣工后，开发企业必须进行项目综合验收。综合验收应当包括基础设施和配套公用设施是否建设完毕，开发项目经验收合格后，方可交付使用。《山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法》第四条规定，综合验收应当包括基础设施和配套公用设施是否按照规划建设，并达到使用条件；第五条规定，开发项目综合验收报告应附有供水、供热、供电、煤气等市政公用基础设施的验收合格证明。根据以上法规，没有供水验收，项目是不能交付到业主手中使用的，项目是怎么通过综合验收的？《山东省城市房地产开发经营管理条例》第五十八条规定，开发主管部门及其他有关部门的工作人员在竣工验收等工作中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，按管理权限由其所在单位或者有关部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三，自来水公司称开发商没有缴纳配套费和258万元的自来水主管线工程费，我们想知道开发商配套费到底交了没有(开发商自称已经交了)？如果交了，配套费里面是不是应该包含了自来水管线的配套？如果没交配套费或者说单独的自来水管线工程费应交没交，难道说开发商永远不交钱，业主就永远要喝不经处理的井水？这是业主的责任还是政府部门监管失职？《山东省城市房地产开发经营管理条例》第五十五条规定，开发项目未经综合验收或者经验收不合格即交付使用的，由开发主管部门责令其限期改正，并可处以开发项目投资额百分之一以上百分之五以下的罚款。第四，在业主喝井水时间里，没有人告诉业主这水不是自来水是不能饮用的，水中的各项指标超标，因为饮用这些不干净的水造成的小区三四百户上千居民身体伤害谁来负责？如果这个事情闹大了丢谁的脸？居民的饮用水问题关系到人们的身体健康，这在我国的任何一个城市都是一项极为重视的问题。本来我反映问题，是想让政府部门的工作缺失尽快弥补，没想到面对百姓如此简单的诉求，相关部门推诿、踢皮球的态度实在是让我们寒心，这是打算将矛盾激化，这是在逼我们将事情闹大。我们不相信在一个讲法治的今天社会里，长期明显违法的事情得不到解决。目前，清华园小区因附近未配套建设市政供水管网，小区居民用水由刘家村自备井供用。

　　清华园小区建成后，因周边无市政供水管网，建设单位未申请接水，也因此未缴供水基础设施配套费。考虑清华园小区居民饮用水安全问题，2013年6月，市自来水公司曾从广州南路供水管网为清华园小区勘察设计了给水主管线敷设方案，概算投资238万元(包括增压设备)。建设单位因费用过高一直未交纳。近两年来，随着刘家村自备井供水不稳定、水质不保障以及小区居民增多强烈要求接用市政自来水等因素影响，2014年3月20日，清华园小区建设单位交纳了供水基础设施配套费61万元。

　　为解决香港路以南区域供水问题，2013年市政府组织实施了香港路供水管网建设工程，目前该工程正在加速推进，计划12月底竣工通水。届时可沿204国道为清华园小区敷设供水管线，概算投资228万元。

　　鉴于当前香港路仍在施工，没有通水的状况，为加快清华园小区接水步伐，及早保障清华园小区居民饮用水安全，我们建议选择从广州路为该小区铺设供水主管线，费用从市政府收取的供水基础设施配套费中统筹安排拨付，由市自来水公司组织建设。资金到位后，1个月内即可完工。届时建设单位可按供水程序办理接水事宜。

　　与来话人进行了解释沟通。来话人表示理解，希望能够尽快解决.领导好，我想了解一下杭州路北段，原国家物资仓库和农药厂及金属结构厂等宿舍，市里有没有改造的计划，这些旧楼大都是80年代建造的，各种配套设施都没有，防震的设施估计也没有。针对姜女士提出的杭州路北段，原国家物资仓库和农药厂及金属结构厂等宿舍配套设施不健全、老旧，市政府有没有计划改造的问题，我们及时跟姜女士进行了电话沟通，说明该地段目前还没有改造计划，正在对外招商中。

　　38、请市长解决清华园小区吃水问题。目前，清华园小区因附近未配套建设市政供水管网，小区居民用水由刘家村自备井供用。

　　清华园小区建成后，因周边无市政供水管网，建设单位未申请接水，也因此未缴供水基础设施配套费。考虑清华园小区居民饮用水安全问题，2013年6月，市自来水公司曾从广州南路供水管网为清华园小区勘察设计了给水主管线敷设方案，概算投资238万元(包括增压设备)。建设单位因费用过高一直未交纳。近两年来，随着刘家村自备井供水不稳定、水质不保障以及小区居民增多强烈要求接用市政自来水等因素影响，2014年3月20日，清华园小区建设单位交纳了供水基础设施配套费61万元。

　　为解决香港路以南区域供水问题，2013年市政府组织实施了香港路供水管网建设工程，目前该工程正在加速推进，计划12月底竣工通水。届时可沿204国道为清华园小区敷设供水管线，概算投资228万元。

　　鉴于当前香港路仍在施工，没有通水的状况，为加快清华园小区接水步伐，及早保障清华园小区居民饮用水安全，我们建议选择从广州路为该小区铺设供水主管线，费用从市政府收取的供水基础设施配套费中统筹安排拨付，由市自来水公司组织建设。资金到位后，1个月内即可完工。届时建设单位可按供水程序办理接水事宜。

　　与来话人进行了解释沟通。来话人表示理解，希望能够尽快解决.你好，胶州市的御龙广场我是2010年交的钱买房，到现在还没有交房，请问到底什么时候交房？房地产开发项目的交房条件及违约责任在业主与开发公司签订的格式化合同《青岛市商品房预(销)售合同》中有明确约定，双方都应严格履行合同约定。经调查，该项目合同约定交付条件为通过建设工程竣工验收，经了解，该项目一期前期已通过市建设行政主管部门组织的这一验收。经与来话人沟通，来话人对办理情况表示理解你好领导，我是胶州清华园小区业主，我们小区一直饮用无过滤地下井水，希望政府引起高度重视。目前，清华园小区因附近未配套建设市政供水管网，小区居民用水由刘家村自备井供用。

　　清华园小区建成后，因周边无市政供水管网，建设单位未申请接水，也因此未缴供水基础设施配套费。考虑清华园小区居民饮用水安全问题，2013年6月，市自来水公司曾从广州南路供水管网为清华园小区勘察设计了给水主管线敷设方案，概算投资238万元(包括增压设备)。建设单位因费用过高一直未交纳。近两年来，随着刘家村自备井供水不稳定、水质不保障以及小区居民增多强烈要求接用市政自来水等因素影响，2014年3月20日，清华园小区建设单位交纳了供水基础设施配套费61万元。

　　为解决香港路以南区域供水问题，2013年市政府组织实施了香港路供水管网建设工程，目前该工程正在加速推进，计划12月底竣工通水。届时可沿204国道为清华园小区敷设供水管线，概算投资228万元。

　　鉴于当前香港路仍在施工，没有通水的状况，为加快清华园小区接水步伐，及早保障清华园小区居民饮用水安全，我们建议选择从广州路为该小区铺设供水主管线，费用从市政府收取的供水基础设施配套费中统筹安排拨付，由市自来水公司组织建设。资金到位后，1个月内即可完工。届时建设单位可按供水程序办理接水事宜。。

　　39、李市长您好！我想问一下胶东机场今年能动工吗？很多人说不建了，还有人说不在胶州了，请市长给解说一下好吗，谢谢！针对市民提出的问题，我市认真对待，安排专人通过电话回复的形式及时给予答复。

　　答复反馈来话人情况

　　我市于2014年9月2日上午，通过电话回复了市民王先生，把青岛新机场的选址及目前该项目立项审批进度情况进行了答复：

　　胶东国际机场是国家、民航局及省、市“十二五”发展规划的重要内容，是国家重大基础设施建设项目，建设周期长，审批程序复杂。

　　2013年9月27日，国家民航总局批复了青岛新机场选址报告。目前，新机场项目立项审批工作按计划推进，近期已分别获得国家民航总局和总参的批复，现国家发改委各司处会签后报国务院、中央军委通过，争取年内批复立项。

　　40、我是胶州市清华园小区业主，我们买房时候说是自来水配套，且当时配套费已缴纳，目前还没有配套自来水，生活在小区里已经吃了两年多不经净化处理的井水，还经常停水，出现水压不稳的情况。最多一次停水一个星期，请市长答复何时能给予配套解决？目前，清华园小区因附近未配套建设市政供水管网，小区居民用水由刘家村自备井供用。

　　清华园小区建成后，因周边无市政供水管网，建设单位未申请接水，也因此未缴供水基础设施配套费。考虑清华园小区居民饮用水安全问题，2013年6月，市自来水公司曾从广州南路供水管网为清华园小区勘察设计了给水主管线敷设方案，概算投资238万元(包括增压设备)。建设单位因费用过高一直未交纳。近两年来，随着刘家村自备井供水不稳定、水质不保障以及小区居民增多强烈要求接用市政自来水等因素影响，2014年3月20日，清华园小区建设单位交纳了供水基础设施配套费61万元。

　　为解决香港路以南区域供水问题，2013年市政府组织实施了香港路供水管网建设工程，目前该工程正在加速推进，计划12月底竣工通水。届时可沿204国道为清华园小区敷设供水管线，概算投资228万元。

　　鉴于当前香港路仍在施工，没有通水的状况，为加快清华园小区接水步伐，及早保障清华园小区居民饮用水安全，我们建议选择从广州路为该小区铺设供水主管线，费用从市政府收取的供水基础设施配套费中统筹安排拨付，由市自来水公司组织建设。资金到位后，1个月内即可完工。届时建设单位可按供水程序办理接水事宜。

　　与来话人联系，无人接听。将继续与来话人进行联系回复。李市长，惠州路和胶州路口，电控设备厂的老旧宿舍楼拆迁项目，去年10.1就应该迁入新房阳光小区了，可眼看今年10.1都快到了，还没交房，市长能否帮忙解决一下？谢谢啦。针对陈先生提出的惠州路和胶州路口，电控设备厂的老旧宿舍楼拆迁项目应该于2013年10月1日迁入阳光小区，但是至今没有交房得问题，我们及时跟陈先生进行了电话沟通，说明目前我们正在做开发单位的工作，向开发单位说明搬迁户急于回迁的心情，协调开发单位采取有效措施加快回迁进度，以便让回迁户早日回迁。陈先生对答复表示满意。

　　41、我是胶州九龙万通花苑的业主，我们小区物业说是到这个月底就撤出小区了，也没有其他公示说其他物业接手，我们现在很担心很快这个小区成为三无的小区，垃圾处理无人管，电费也是交给物业，物业统一交的，我想请问一下这种情况的有没有什么解决处理办法，我们以后没有物业的话会不会停水停电经调查，九龙街道办事处万通花苑小区原物业公司的确因合同到期，已退出该小区的物业管理，目前，该小区无停水停电现象发生。万通花苑公司正在联系新的物业公司参与小区管理。住户反映水电费的收取及卫生管理混乱等问题将一并获得解决。经与来话人联系，来话人表示理解并满意办事处的答复。42、问李市长西五堆铁道西这次能否拆迁，若拆迁是否可不要房给钱，能给多少？因为不少户都己给负债买楼了。谢谢！经联系来电人，来电人住在胶黄铁路以西，咨询拆迁时可否货币补偿。经调查，该处目前未列入青连铁路拆迁范围，但已入户调查作为旧村改造的依据之一，目前，拆迁方案未确定，因此不能给予明确答复，已告知来电人在正式拆迁方案确定后，会有工作人员书面通知或张贴公示。

　　与来电人沟通情况，9月1日上午，承办人员与来电人进行了沟通说明，将基本情况告知了来电人并告知其注意观察张贴的公示资料并告知来电人就有关进展情况可直接到西五里堆村委或办事处相关部门进行咨询。来电人表示满意和感谢。李市长，我想问一下，我们在2010年给胶州庄里头小区干的排水工程，到现在没有付清劳务费，去村里找，说是没钱，去三里河政府找，让去找村里，来回踢球。请李市长给过问一下。经了解，庄里头片区安置工程款按要求已拨付给施工单位80%，现市审计局正进行工程审计，尾款待审计结束后按照相关要求拨付。经联系来话人咨询后，办事处已安排庄里头村委与其对接，根据合同核对工程量及工程总价，根据相关规定进行拨付。来话人表示满意

　　43、我是清华园小区的业主，我们小区已经喝了两年未经处理的井水，城市里的小区还喝井水，这是不是说明政府不作为，不能保证我们居民的权益呀，我们业主也多次反馈这个问题，可是得到的答复是政府把责任推给企业，企业把责任推给政府，他们这样之间来回的踢皮球，到最后都没有答复什么时候我们小区能喝到自来水，难道我们业主是企业和政府部门的协调员吗？目前，清华园小区因附近未配套建设市政供水管网，小区居民用水由刘家村自备井供用。

　　清华园小区建成后，因周边无市政供水管网，建设单位未申请接水，也因此未缴供水基础设施配套费。考虑清华园小区居民饮用水安全问题，2013年6月，市自来水公司曾从广州南路供水管网为清华园小区勘察设计了给水主管线敷设方案，概算投资238万元(包括增压设备)。建设单位因费用过高一直未交纳。近两年来，随着刘家村自备井供水不稳定、水质不保障以及小区居民增多强烈要求接用市政自来水等因素影响，2014年3月20日，清华园小区建设单位交纳了供水基础设施配套费61万元。

　　为解决香港路以南区域供水问题，2013年市政府组织实施了香港路供水管网建设工程，目前该工程正在加速推进，计划12月底竣工通水。届时可沿204国道为清华园小区敷设供水管线，概算投资228万元。

　　鉴于当前香港路仍在施工，没有通水的状况，为加快清华园小区接水步伐，及早保障清华园小区居民饮用水安全，我们建议选择从广州路为该小区铺设供水主管线，费用从市政府收取的供水基础设施配套费中统筹安排拨付，由市自来水公司组织建设。资金到位后，1个月内即可完工。届时建设单位可按供水程序办理接水事宜。

　　与来话人联系，来话人电话暂停服务。市长领导好：李哥庄镇毛家庄到城阳区小涧的路多年未修，雨雪天基本不能通行，何时能修？经调查，该条道路为县乡路，由市交通运输局负责维修。李哥庄镇已与市交通运输局协调将该路纳入2015年道路建设计划已与来话人电话沟通，进行了详细解释。来话人对回复意见表示理解

　　44、李主播好，李市长好。请问李市长东营村南的产业新区周围村庄搬迁计划或方案是什么？周一孙市长上线时问过，但是一直没有回复，不知道怎么回事。 产业新区周围村庄属胶州经济技术开发区控制规划范围，尚未列入搬迁计划，下一步可招引开发商、论证旧村改造方案。我市承办单位已与来话人联系。

　　45、李市长你好，2005年我爸爸在施工过程中因救他人被吊车打到摔成重伤，至今生活不能自理，所救的那个人被顺利救下毫发无伤，我想问一下，这种情况算不算见义勇为？于淇，女，现年27岁，汉族，家住胶州市胶东街道办事处温家庄村，系即墨市职业中专在校学生。

　　于淇所反映问题：“李市长你好，2005年我爸爸在施工过程中因救他人被吊车打到摔成重伤，至今生活不能自理，所救的那个人被顺利救下，毫发无损，我想问一下，这种情况算不算见义勇为？”

　　经了解：于淇之父于文政，男，现年52岁，汉族，现住胶州市胶东街道办事处温家庄村，农民，家庭电话：88270631。2005年，于文政跟二铺村的包工头石德祥在荒庄村尚吉奎家盖厂房，在干活时，混凝土罐将和他们一起干活的胶东办事处二铺村村民李忠福压在底下，在生死存亡的危机时刻，于文政看见后急忙上前用力拉罐，把混凝土罐拉到一边，李忠福得救了，可是，于文政却被混凝土罐撞倒，从房上掉了下来，经医院抢救治疗，生命保住了，但是他的脑椎以下低位截瘫，至今已有10年的时间了，生活不能自理。

　　2006年，经法医鉴定，于文政的伤情为二级伤残，于文政通过诉讼程序向法院起诉了包工头石德祥和户主尚吉奎，法院判决由石德祥付给于文政人民币139928.29，尚吉奎负连带责任。在执行过程中，石德祥仅付现金40000元，尚吉奎仅付约30000元。

　　被救者二铺村村民李忠福身体状况良好，但家庭很累。

　　结论：根据《山东省见义勇为人员奖励和保护条例》第八条第(三)款：在发生自然灾害或者事故灾难时，救人、抢险、救灾的；应当确认为见义勇为。故，于文政的救人行为应当确认为见义勇为。但是，根据《山东省见义勇为人员奖励和保护条例》第十条，第2项：申请、举荐确认见义勇为应当自行为发生之日起一年内提出；情况复杂的，不超过两年。因此，于文政想确认自己的行为属见义勇为，已过时效。

　　考虑到于文政本人当时在救人过程中的正义行为，确实值得我们大家学习，虽然要评为见义勇为已过时效，但是为了弘扬正气，在全社会树立起良好的道德风尚，如于文政确实家庭困难，办事处可通过民政部门采用社会救助的办法来为于文政家庭做一些适当的补助或救济。

　　46、我是胶州市清华园小区业主，我们买房时候说是自来水配套，且当时配套费已缴纳，目前还没有配套自来水，生活在小区里已经吃了两年多不经净化处理的井水，还经常停水，出现水压不稳的情况。最多一次停水一个星期，请市长答复何时能给予配套解决？目前，清华园小区因附近未配套建设市政供水管网，小区居民用水由刘家村自备井供用。

　　清华园小区建成后，因周边无市政供水管网，建设单位未申请接水，也因此未缴供水基础设施配套费。考虑清华园小区居民饮用水安全问题，2013年6月，市自来水公司曾从广州南路供水管网为清华园小区勘察设计了给水主管线敷设方案，概算投资238万元(包括增压设备)。建设单位因费用过高一直未交纳。近两年来，随着刘家村自备井供水不稳定、水质不保障以及小区居民增多强烈要求接用市政自来水等因素影响，2014年3月20日，清华园小区建设单位交纳了供水基础设施配套费61万元。

　　为解决香港路以南区域供水问题，2013年市政府组织实施了香港路供水管网建设工程，目前该工程正在加速推进，计划12月底竣工通水。届时可沿204国道为清华园小区敷设供水管线，概算投资228万元。

　　鉴于当前香港路仍在施工，没有通水的状况，为加快清华园小区接水步伐，及早保障清华园小区居民饮用水安全，我们建议选择从广州路为该小区铺设供水主管线，费用从市政府收取的供水基础设施配套费中统筹安排拨付，由市自来水公司组织建设。资金到位后，1个月内即可完工。届时建设单位可按供水程序办理接水事宜。

　　与来话人进行了解释沟通。来话人表示理解，希望能够尽快解决.

　　47、本人在胶州清华园那边买了套房子给父母住，我父母他们居然喝了两年未经处理的井水，要是身体状况出现问题谁来负责，我们小区的业主也多次反应，可是得到的答复是部门和企业之间推诿扯皮，现在我不想问别的，我就想知道我们清华园小区什么时候能喝上自来水？目前，清华园小区因附近未配套建设市政供水管网，小区居民用水由刘家村自备井供用。

　　清华园小区建成后，因周边无市政供水管网，建设单位未申请接水，也因此未缴供水基础设施配套费。考虑清华园小区居民饮用水安全问题，2013年6月，市自来水公司曾从广州南路供水管网为清华园小区勘察设计了给水主管线敷设方案，概算投资238万元(包括增压设备)。建设单位因费用过高一直未交纳。近两年来，随着刘家村自备井供水不稳定、水质不保障以及小区居民增多强烈要求接用市政自来水等因素影响，2014年3月20日，清华园小区建设单位交纳了供水基础设施配套费61万元。

　　为解决香港路以南区域供水问题，2013年市政府组织实施了香港路供水管网建设工程，目前该工程正在加速推进，计划12月底竣工通水。届时可沿204国道为清华园小区敷设供水管线，概算投资228万元。

　　鉴于当前香港路仍在施工，没有通水的状况，为加快清华园小区接水步伐，及早保障清华园小区居民饮用水安全，我们建议选择从广州路为该小区铺设供水主管线，费用从市政府收取的供水基础设施配套费中统筹安排拨付，由市自来水公司组织建设。资金到位后，1个月内即可完工。届时建设单位可按供水程序办理接水事宜。

　　与来话人进行了解释沟通。来话人表示理解，希望能够尽快解决.48、市长好，模范村东店子近期有沒有列入动迁计划。三里河街道办事处已与来话人取得联系，告知该村未列入2014年旧村改造计划，旧村改造需要有改造意向的村庄向办事处提出申请，办事处根据规划情况统筹安排，经过资金平衡方案测算及征求村民意见并达到村民满意率后向市政府上报旧村改造方案，经市政府批准后方可进行旧村改造。同时对来话人所担心的关于旧村改造会给自己生活带来负担等一系列问题进行了解答说明，介绍我市管理村旧村改造后给村民带来富裕生活的典型例子。

　　49、西庄片区什么时候改造有没时间表？九龙街道办事处西庄片区有关村庄现正在做旧村改造资金平衡方案，须上报市政府批准后，才能正式启动旧村改造，尚没有具体的时间表。已与来话人联系，来话人对办事处的答复表示满意。我是李哥庄镇、大沽河东岸的村民、请问新农村改造计划、何时启动。2013年李哥庄镇计划建设三个新型社区，包括李哥庄社区、沽河社区、河荣社区，现已启动有关程序。其中，李哥庄社区一期张杨屯拆迁改造已经基本完成。李哥庄村、河荣一村、河荣二村、石拉子村、南张家庄村、北王家庄，争取按照先建后拆的模式进行旧村改造，正式拆迁在2015年至2016年，其他村庄旧村改造预计在2017年至2020年。已与来话人电话沟通，进行了详细解释。

　　50、胶州市惠州路机电公司院内有很多违规建筑违规房里面放有很多危险物品。胶州市惠州路机电公司家属楼院内中间楼西边，紧连胶州市铸锭有限公司建筑。该房屋属于铁皮质临时搭建违章建筑，属于胶州市铸锭有限公司所使用。经我市公安部门现场检查，该建筑内存放100余桶15公斤装地面漆及其辅料，该物品属于危险化学品，现场再无其他危险杂物。目前，市安监局正在调查处理。已与来话人沟通，该表示理解并关注。您好:我是前埠头盛旭福园居民，我们反应的情况一直没解决政府的人，也是官官相护吗?经了解，李女士居住的前埠头盛旭福园位于即墨市南泉镇，不在我市管辖区域内。建议由即墨市办理回复来话人。

　　51、市长，您好。我是胶州市中云丽景苑小区的一户居民，我想问一下，我们这里交电费必须去物业买，而物业每月却要扣除2元钱的电损，想问一下，我们小区为什么不能去电力部门买电？(有种上了贼船的感觉，物业一切不合理收费都得交，要不不给充电，买房时说是用卡的，哪成想不是供电公司的卡)经调查核实，该小区在开发建设之初安装的供电变压器是预付费式的，住户电表安装的不是一户一表式的直供表，而是充值卡式分户电表。业主到小区物业办公室充值购电，物业公司根据该小区的用电情况提前到电力公司购买所需电量，然后再充到变压器上，该小区业主才能正常用电。

　　根据《物权法》第七十三条“建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”根据此规定，供电公司在小区范围内的变压器、线路、分户电表等供电专营设施归小区全体业主共有，电损也应由业主和物业公司共同承担。

　　市建设部门曾到该小区调查电费收费问题，经计算，该小区平均每月电损约为2000元，按该小区常住业主300户计算，每户每月就要公摊电损耗6.73元左右，物业公司为降低业主负担，每户每月按2元收取公摊损耗，剩余部分由物业公司承担。如果来话人对该小区的电费收缴方式感觉不方便或有异议，可以向电力公司申请电表的一户一表改造，具体改造事宜可咨询胶州市供电公司。

　　经与来话人联系并解释，电话机主表示未反映该问题。